Enchères immobilières, bien occupé par le propriétaire...Danger?

Bonjour,
Je souhaite enchérir sur un bien immobilier qui est mis aux enchères par le tribunal et qui est encore occupé par son propriétaire.
Je veux simplement savoir si comme me l'a dit l'avocat, la personne est obligée de partir dès que l'adjudication a eu lieu ou si cela peut prendre du temps, car nous souhaitons acheter pour y habiter et ne pouvons payer notre loyer + un crédit (pour l'achat)
Merci pour vos réponses qui me seront utiles et qui me permettront de me décider plus facilement.