Frais vente appartement entre epoux avec une partie en donation
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MARIE061984
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lundi 17 novembre 2014
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Modifié par MARIE061984 le 17/11/2014 à 20:08
MARIE061984 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 17 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2014 - 18 nov. 2014 à 22:44
MARIE061984 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 17 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2014 - 18 nov. 2014 à 22:44
Bonjour,
je m'interroge sur les frais de notaire pour une vente immobilière entre époux.
Mon mari et moi nous avons acheté un appartement avant le mariage en indivision dune valeur de 300 000 euros donc 150000euros chacun a l époque. Mariés depuis 3ans aujourd'hui je voudrais racheter sa moitié et on a convenu d'un prix de 80 000 euros pour ses parts (pour des raisons personnelles).
Mais le notaire nous a informé qu'il n'était pas possible qu'il me vende ses parts pour la moitié de la valeur du bien??? est-ce normal?
Il nous a donc proposé de faire passer une partie de la valeur du bien en donation (70000euros).
Ainsi il me vends ses parts 150000 euros et il sera stipulé qu une partie est une donation.
Mais le problème c est que les frais de notaires vont etre calculé sur 150 000euros et non sur 80000 euros que je paie reelement.
quelqu un peut il m eclairer a ce sujet? en particulier sur les frais de notaire?
merci
je m'interroge sur les frais de notaire pour une vente immobilière entre époux.
Mon mari et moi nous avons acheté un appartement avant le mariage en indivision dune valeur de 300 000 euros donc 150000euros chacun a l époque. Mariés depuis 3ans aujourd'hui je voudrais racheter sa moitié et on a convenu d'un prix de 80 000 euros pour ses parts (pour des raisons personnelles).
Mais le notaire nous a informé qu'il n'était pas possible qu'il me vende ses parts pour la moitié de la valeur du bien??? est-ce normal?
Il nous a donc proposé de faire passer une partie de la valeur du bien en donation (70000euros).
Ainsi il me vends ses parts 150000 euros et il sera stipulé qu une partie est une donation.
Mais le problème c est que les frais de notaires vont etre calculé sur 150 000euros et non sur 80000 euros que je paie reelement.
quelqu un peut il m eclairer a ce sujet? en particulier sur les frais de notaire?
merci
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18 nov. 2014 à 15:30
Mais en réalité je ne paie que 80000 euros et 70000euros seront comptabilisés en donation.
Ainsi je voudrais savoir si les frais seront calculés différemment sur la donation et sur la somme que je vais emprunté a la banque? ou devrais je payer les frais de notaire sur la totalité de la valeur du bien??
merci