Mon conjoint refuse de signer le compromis de vente

Bonjour,
nous sommes en pleine procédure de divorce ( mariés sous le régime de la communauté ) mon conjoint a signé le premier un mandat exclusif pour la vente de notre maison (228000 euros ) puis il m'a demandé de passer signer ce mandat ce que j' ai fait . L'agence nous a présenté un acquéreur a 209000 euros; j 'ai accepté car je désire vendre au plus vite et aussitôt mon mari a dit vouloir me racheter ma part sur la base de cette offre ce que j'ai aussi accepté ! mais les acquéreurs ont surenchéri en faisant une offre au prix du mandat. Nous sommes engagés vis a vis de l'agence et rdv a été pris chez le notaire pour la signature du compromis , je me suis présentée et j'ai signé mais mon mari n'est pas venu et refuse de signer , l 'agence vient de lancer une procédure contre nous pour demander en dédommagement sa commission :20000 euros quand même! je serai donc obligée d'en payer la moitié alors que je suis d'accord pour signer, je ne sais plus quoi faire sachant que ma situation financière est très. difficile. je pense que l'agence est dans son droit ? puis je me retourner contre mon mari puisque c'est lui et lui seul qui bloque la vente ? impossible de le raisonner (il a dit a l'agence qu'il allait tout casser dans la maison et a la notaire qu'il n'en avait rien a f.... de la loi !) merci de vos conseils et réponses , car je suis un peu désespérée.