Compromis de vente
Macbernick
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 2 nov. 2014 à 20:44
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feloxe
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2 nov. 2014 à 09:55
2 nov. 2014 à 09:55
Oui bien sur le logement leur appartient jusqu'à la signature définitive.
Ce qui serait bien c'est de nous en dire un peu plus sur ce qu'ils récupèrent, car si sur le compromis il y a cuisine équipée et qu'ils récupèrent les meubles ils n'ont pas le droit.
Vous avez aussi le droit et je vous le conseille 1h avant la signature finale de demander a visiter le logement pour voir si rien n'a été modifié
Ce qui serait bien c'est de nous en dire un peu plus sur ce qu'ils récupèrent, car si sur le compromis il y a cuisine équipée et qu'ils récupèrent les meubles ils n'ont pas le droit.
Vous avez aussi le droit et je vous le conseille 1h avant la signature finale de demander a visiter le logement pour voir si rien n'a été modifié
^^Marie^^
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2 nov. 2014 à 10:30
2 nov. 2014 à 10:30
Bonjour
J'aimerai savoir si après la signature du compromis de vente les vendeurs ont toujours le droit de rentrer
Oui. Vous n'êtes pas propriétaire de la maison. Vous le serez le jour de la signature de l'acte authentique.
et de prendre des choses dans la maison pour laquelle nous nous sommes engagés ?
C'est à dire ? Du "mobilier" inclus dans le prix de la maison ?
@+
J'aimerai savoir si après la signature du compromis de vente les vendeurs ont toujours le droit de rentrer
Oui. Vous n'êtes pas propriétaire de la maison. Vous le serez le jour de la signature de l'acte authentique.
et de prendre des choses dans la maison pour laquelle nous nous sommes engagés ?
C'est à dire ? Du "mobilier" inclus dans le prix de la maison ?
@+
mpmp93
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Modifié par mpmp93 le 2/11/2014 à 10:47
Modifié par mpmp93 le 2/11/2014 à 10:47
Bonjour,
Tant que vous n'avez pas signé chez le notaire, ils sont chez eux.
Cependant, je vous conseille:
1) demandez à faire une autre visite, par exemple au prétexte de prendre des mesures pour la future installation de votre cuisine intégrée. Profitez-en pour prendre un maximum de photos....
2) vérifier si elle est occupée. Certains proprios indélicats "prêtent" leur maison pour gagner un peu plus avant la vente définitive.... Si elle est occupée par le proprio, demandez-lui quand elle sera libérée...
3) la veille de signer, allez voir si la maison est occupée. Si vous avez signé un compromis "libre de toute occupation", le jour de signer - VOUS NE SIGNEZ PAS - et vous demandez un report de signature! Soyez extrêmement ferme si c'est le cas!!!
4) si la maison est non occupée, vous signez et récupérez les clés. Vous êtes à partir de ce moment CHEZ VOUS. Donc l'ancien propriétaire n'a plus aucun droit. --> changez immédiatement les serrures.... On sait jamais.
Cordialement
Le présent est un fragment d'éternité coincé entre le passé et le futur
Tant que vous n'avez pas signé chez le notaire, ils sont chez eux.
Cependant, je vous conseille:
1) demandez à faire une autre visite, par exemple au prétexte de prendre des mesures pour la future installation de votre cuisine intégrée. Profitez-en pour prendre un maximum de photos....
2) vérifier si elle est occupée. Certains proprios indélicats "prêtent" leur maison pour gagner un peu plus avant la vente définitive.... Si elle est occupée par le proprio, demandez-lui quand elle sera libérée...
3) la veille de signer, allez voir si la maison est occupée. Si vous avez signé un compromis "libre de toute occupation", le jour de signer - VOUS NE SIGNEZ PAS - et vous demandez un report de signature! Soyez extrêmement ferme si c'est le cas!!!
4) si la maison est non occupée, vous signez et récupérez les clés. Vous êtes à partir de ce moment CHEZ VOUS. Donc l'ancien propriétaire n'a plus aucun droit. --> changez immédiatement les serrures.... On sait jamais.
Cordialement
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2 nov. 2014 à 17:47
Le soucis que nous avons c'est que la maison est actuellement meublée et les propriétaires devaient récupérer certaines choses avant la vente et à ce jour, ils ne l'ont pas fait.
Nous signons le compromis mardi soir et nous aimerions savoir jusqu'à quand ils peuvent venir chercher leurs meubles.
Merci
2 nov. 2014 à 17:51
mais il me semble que des réponses vous ont été données, tant que l'acte DEFINITIF de vente n'est pas signé, la maison leur appartient donc ils ont le temps d'enlever les meubles. Entre le compromis et l'acte final, il s'écoule plusieurs semaines.
Un fois l'acte définitif, vous aurez les clés, vous serez chez vous mais pas avant.
Cordialement
2 nov. 2014 à 17:53
2 nov. 2014 à 17:54
Toutefois s'il est prévu de ne prendre que certains meubles il faudrait faire un inventaire afin de s'assurer qu'il n'en ont pas pris davantage.
2 nov. 2014 à 20:44
Pas sûre que vous lisiez les réponses.
Tant que l'acte authentique n'est PAS signé, vous n' êtes pas chez vous, et les vendeurs font ce qu'ils veulent.
Vous signez le compromis mardi soir, s'il y a un crédit, durant 3 mois, les vendeurs sont ENCORE CHEZ EUX.