Vente d'une maison avec indivision et usufruit
Bonjour,
Au décès de mon mari il y a un peu plus de dix ans, je suis devenue nu propriétaire de la moitié d'une maison et usufruitière de l'autre moitié, cette "moitié" appartenant, en indivision, à ses deux enfants nés d'un premier mariage.
Je souhaite vendre cette maison. Les enfants, nu propriétaires de la moitié, ont-ils le droit de s'y opposés ? À quelle part du produit de la vente ont-ils droit ?
Merci par avance
Au décès de mon mari il y a un peu plus de dix ans, je suis devenue nu propriétaire de la moitié d'une maison et usufruitière de l'autre moitié, cette "moitié" appartenant, en indivision, à ses deux enfants nés d'un premier mariage.
Je souhaite vendre cette maison. Les enfants, nu propriétaires de la moitié, ont-ils le droit de s'y opposés ? À quelle part du produit de la vente ont-ils droit ?
Merci par avance
6 réponses
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ContributeurBonjour,
vu votre âge, si vous vendez le bien en question avant vos 71 ans, sous réserve de l'accord des nu-propriétaires, vous avez 50% de la valeur du bien (en tant que propriétaire) et 40 % des 50% sur lesquels vous êtes usufruitière. Donc cela fait 70% de la valeur du bien.
Cordialement
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