Vente d'une maison avec indivision et usufruit
Pomponnette83
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31 oct. 2014 à 04:58
Utilisateur anonyme - 2 nov. 2014 à 08:49
Utilisateur anonyme - 2 nov. 2014 à 08:49
Bonjour,
Au décès de mon mari il y a un peu plus de dix ans, je suis devenue nu propriétaire de la moitié d'une maison et usufruitière de l'autre moitié, cette "moitié" appartenant, en indivision, à ses deux enfants nés d'un premier mariage.
Je souhaite vendre cette maison. Les enfants, nu propriétaires de la moitié, ont-ils le droit de s'y opposés ? À quelle part du produit de la vente ont-ils droit ?
Merci par avance
Au décès de mon mari il y a un peu plus de dix ans, je suis devenue nu propriétaire de la moitié d'une maison et usufruitière de l'autre moitié, cette "moitié" appartenant, en indivision, à ses deux enfants nés d'un premier mariage.
Je souhaite vendre cette maison. Les enfants, nu propriétaires de la moitié, ont-ils le droit de s'y opposés ? À quelle part du produit de la vente ont-ils droit ?
Merci par avance
A voir également:
- Vente d'une maison en indivision avec usufruit
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Que devient l'usufruit en cas de depart en maison de retraite - Forum Donation-Succession
- Peut-on vendre une maison dont l'usufruitier vit en EHPAD? - Forum Habitation
- Mon ex bloque la vente de la maison - Forum Immobilier
- Plus-value succession indivision - Guide
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doris33
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31 oct. 2014 à 12:53
31 oct. 2014 à 12:53
Bonjour,
vu votre âge, si vous vendez le bien en question avant vos 71 ans, sous réserve de l'accord des nu-propriétaires, vous avez 50% de la valeur du bien (en tant que propriétaire) et 40 % des 50% sur lesquels vous êtes usufruitière. Donc cela fait 70% de la valeur du bien.
Cordialement
vu votre âge, si vous vendez le bien en question avant vos 71 ans, sous réserve de l'accord des nu-propriétaires, vous avez 50% de la valeur du bien (en tant que propriétaire) et 40 % des 50% sur lesquels vous êtes usufruitière. Donc cela fait 70% de la valeur du bien.
Cordialement