Vente d'une maison avec indivision et usufruit

Pomponnette83 Messages postés 4 Statut Membre -  
 Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Au décès de mon mari il y a un peu plus de dix ans, je suis devenue nu propriétaire de la moitié d'une maison et usufruitière de l'autre moitié, cette "moitié" appartenant, en indivision, à ses deux enfants nés d'un premier mariage.
Je souhaite vendre cette maison. Les enfants, nu propriétaires de la moitié, ont-ils le droit de s'y opposés ? À quelle part du produit de la vente ont-ils droit ?
Merci par avance
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6 réponses

doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   16 704
 
Bonjour,

vu votre âge, si vous vendez le bien en question avant vos 71 ans, sous réserve de l'accord des nu-propriétaires, vous avez 50% de la valeur du bien (en tant que propriétaire) et 40 % des 50% sur lesquels vous êtes usufruitière. Donc cela fait 70% de la valeur du bien.

Cordialement
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