Mise à disposition d'un logement pour ascendants

vamm Messages postés 15 Date d'inscription mardi 5 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 7 septembre 2016 - 28 oct. 2014 à 12:11
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 28 oct. 2014 à 16:39
Bonjour,
J'ai l'intention de loger ma mère dans un logement que je possède. Puis-je avoir une réduction/déduction fiscale? Si oui, quel montant déclarer en tant que l'avantage en nature correspondant au loyer du logement? Puis-je déclarer aussi les dépenses sur ce logement (charges de copropriété, intérêts de l'emprunt, assurance, dépenses de travaux, etc)?

Merci de votre aide.

Cordialement,
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2 réponses

doris33 Messages postés 43451 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 14 décembre 2024 16 604
28 oct. 2014 à 12:43
Bonjour,

il faudrait savoir si votre mère est réellement dans le besoin. Si elle ne l'est pas, vous ne pourrez pas considéré que le loyer gratuit est une pension alimentaire.

Deux liens parmi d'autres pour vous donner quelques éléments :

https://votreargent.lexpress.fr/droit/fournir-un-logement-a-ses-parents-les-avantages-fiscaux_1583309.html

http://www.penmarch.fr/...

Cordialement
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doris33 Messages postés 43451 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 14 décembre 2024 16 604
28 oct. 2014 à 12:47
https://impotrevenu.com/?option=com_content&view=article&id=101

extrait
"Mise à disposition d'un logement, appartement ou maison.

Si vous mettez gratuitement un appartement vous appartenant ou une maison à la disposition d'un de vos parents, un ascendant dans le besoin, vous pouvez déduire au titre de la pension alimentaire, éventuellement avec d'autres dépenses, l'avantage en nature correspondant à la valeur du loyer que vous pourriez tirer de la location de ce bien immobilier en le louant un tiers.

Vous pouvez également déduire le montant des charges locatives que vous réglez éventuellement à la place de votre ascendant. Cependant vous ne pouvez pas compter parmi la déduction les dépenses qui incombent normalement au propriétaire du bien immobilier.

les mêmes règles s'appliquent en cas de location à un prix réduit au bénéfice de votre ascendant."
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vamm Messages postés 15 Date d'inscription mardi 5 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 7 septembre 2016 1
28 oct. 2014 à 16:14
Merci pour la réponse.

Ma mère est réellement dans le besoin. Du coup, la question suivante est : où peut-on trouver la valeur cadastrale dans les impots locaux : taxe foncière ou taxe d'habitation?
A la lecture de l'extrait que vous m'avez mis, je suppose que je pourrais déduire la part locative des charges de copropriété mais pas la part qui incombe au proriétaire. Par conséquent, tout ce qui est intérêts d'emprunt et dépenses de travaux ne sont pas déductibles car c'est au prrpritétaire d'assumer ces charges.

Est-ce qu'il y a un plafond pour cette dédcution?
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