Soucis avec agence

Résolu
tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

Je souhaiterais savoir, s'il est possible de faire annuler un Bail si je me rend compte que le bailleur n'as pas signé celui-ci. Il y'a la signature de mon epouse et moi meme mais pas celle du bailleur, en l'occurence le bailleur est une agence.

Quele recours ai je egalement si le bailleur ne m'as pas fournis de diagnostic de performance énergétique ainsi que le constat de risque d'exposition au plomb.

Pour infos je ne suis plus dans l'appartement.

Merci a vous pour votre aide.

Tsukyy

5 réponses

Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Bonjour,

Vous ne pouvez pas annuler un bail signé (et il est signé par vous)

Que voulez vous dire par "je ne suis plus" ? vous l'avez signé quand ce bail ? vous êtes parti ? vous avez donné votre congé ?

Cdlt
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Et bien en fait c'est l'ancien appartement que j'occupais.
c'est un bail signé en 2010, oui tout a eté fais dans les regle, juste un petit soucis avec l'agence suite a l'etat des lieux de sortie.
Donc selon vous un bail non signé par le bailleur lui meme ne peut pas rendre celui ci "non conforme ou non valide"? pour vous cela n'as aucune importance?
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Non, puisqu'à défaut, vous aviez au moins un bail verbal, puisque vous avez occupé le logement et payé un loyer.

Quel est le souci et quand avez vous donné votre congé ?
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 344
 
Bonjour

Dans la mesure où, vous vous êtes engagés, vous ne pouvez partir quand vous le souhaitez.

Vous êtes redevable de 3 mois ou de 1 mois de préavis.

Date de la signature du bail ?

@+
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Et bien en fait c'est l'ancien appartement que j'occupais.
c'est un bail signé en 2010, oui tout a eté fais dans les regle, juste un petit soucis avec l'agence suite a l'etat des lieux de sortie. Le preavis de 3 mois a bien eté fait.

J'ai juste un petit soucis avec l'etat des lieux de sorties.
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ASILLY Messages postés 3039 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 366
 
Bonjour

"J'ai un petit souci avec l'état des lieux de sortie"

Cela veut dire quoi ??? Pour vous répondre, il faut nous exposer clairement quel est votre problème
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
c'est a dire que suite a notre etat des lieux de sortie l'agence me demande 4 fois le prix de la caution, caution deja deduit.

Moi je souhaiterais simplement savoir si j'ai des recours s'il manque ces documents
- Diagnostic de performance énergétique
- Le constat de risque d'exposition au plomb
- Ainsi que la signature du bail manquant

Merci pour vos reponses.
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Devis tres excessif, et surtout des incoherences dans ceux-ci.
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Non, pas de recours pour les raisons que vous avancez.
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Merci pour votre reponse
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
de rien ...
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 344
 
c'est a dire que suite a notre etat des lieux de sortie l'agence me demande 4 fois le prix de la caution,

4 fois ? Contactez l'ADIL.
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