Soucis avec agence

Résolu
tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription lundi 29 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 septembre 2014 - 29 sept. 2014 à 13:49
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 29 sept. 2014 à 15:14
Bonjour,

Je souhaiterais savoir, s'il est possible de faire annuler un Bail si je me rend compte que le bailleur n'as pas signé celui-ci. Il y'a la signature de mon epouse et moi meme mais pas celle du bailleur, en l'occurence le bailleur est une agence.

Quele recours ai je egalement si le bailleur ne m'as pas fournis de diagnostic de performance énergétique ainsi que le constat de risque d'exposition au plomb.

Pour infos je ne suis plus dans l'appartement.

Merci a vous pour votre aide.

Tsukyy

5 réponses

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
29 sept. 2014 à 13:58
Bonjour,

Vous ne pouvez pas annuler un bail signé (et il est signé par vous)

Que voulez vous dire par "je ne suis plus" ? vous l'avez signé quand ce bail ? vous êtes parti ? vous avez donné votre congé ?

Cdlt
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription lundi 29 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 septembre 2014
29 sept. 2014 à 14:05
Et bien en fait c'est l'ancien appartement que j'occupais.
c'est un bail signé en 2010, oui tout a eté fais dans les regle, juste un petit soucis avec l'agence suite a l'etat des lieux de sortie.
Donc selon vous un bail non signé par le bailleur lui meme ne peut pas rendre celui ci "non conforme ou non valide"? pour vous cela n'as aucune importance?
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
29 sept. 2014 à 14:07
Non, puisqu'à défaut, vous aviez au moins un bail verbal, puisque vous avez occupé le logement et payé un loyer.

Quel est le souci et quand avez vous donné votre congé ?
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
29 sept. 2014 à 14:00
Bonjour

Dans la mesure où, vous vous êtes engagés, vous ne pouvez partir quand vous le souhaitez.

Vous êtes redevable de 3 mois ou de 1 mois de préavis.

Date de la signature du bail ?

@+
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription lundi 29 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 septembre 2014
29 sept. 2014 à 14:09
Et bien en fait c'est l'ancien appartement que j'occupais.
c'est un bail signé en 2010, oui tout a eté fais dans les regle, juste un petit soucis avec l'agence suite a l'etat des lieux de sortie. Le preavis de 3 mois a bien eté fait.

J'ai juste un petit soucis avec l'etat des lieux de sorties.
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ASILLY Messages postés 2856 Date d'inscription jeudi 2 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 1 365
29 sept. 2014 à 14:12
Bonjour

"J'ai un petit souci avec l'état des lieux de sortie"

Cela veut dire quoi ??? Pour vous répondre, il faut nous exposer clairement quel est votre problème
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription lundi 29 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 septembre 2014
29 sept. 2014 à 14:22
c'est a dire que suite a notre etat des lieux de sortie l'agence me demande 4 fois le prix de la caution, caution deja deduit.

Moi je souhaiterais simplement savoir si j'ai des recours s'il manque ces documents
- Diagnostic de performance énergétique
- Le constat de risque d'exposition au plomb
- Ainsi que la signature du bail manquant

Merci pour vos reponses.
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription lundi 29 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 septembre 2014
29 sept. 2014 à 14:26
Devis tres excessif, et surtout des incoherences dans ceux-ci.
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
29 sept. 2014 à 14:47
Non, pas de recours pour les raisons que vous avancez.
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tsukyy Messages postés 6 Date d'inscription lundi 29 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 septembre 2014
29 sept. 2014 à 14:48
Merci pour votre reponse
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
29 sept. 2014 à 14:49
de rien ...
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
29 sept. 2014 à 15:14
c'est a dire que suite a notre etat des lieux de sortie l'agence me demande 4 fois le prix de la caution,

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