Entretien du jardin par un locataire

Nous louons une maison depuis 4 ans à un couple qui nous a donné son préavis pour le 30 septembre prochain. Auparavant c'était notre habitation principale et à ce titre le jardin était parfaitement entretenu avec devant la maison une pelouse d'environ 100 m² avec un arrosage automatique programmable, un olivier centenaire et des arbustes. Nous avons décidé de vendre cette maison et lors dune première visite nous avons constaté jardin complètement l'abandon, la pelouse n'existe plus alors que l'arrosage automatique était là et que nous avions laissé tous les outils pour l'entretien (tondeuse, taille-haie, pelle, rateau, etc...) Si bien que nous attendrons la sortie du locataire pour faire visiter car la maison n'est pas présentable en l'état.
Lors de l'état des lieux de départ nous avons bien mentionné la pelouse, l'arrosage automatique et les outils laissés à leur disposition. Est-ce que la loi nous autorise à retenir sur la caution la remise en état du jardin, repiquage de la pelouse compris ? Merci pour votre réponse.