Frais de visite en agence obligatoire ?

Question

Bonjour, 

Nous allons loué un appartement sur Lyon qui était loué par une amie mais nous sommes obligés de passer par une agence. Celle-ci nous facture 138€ de frais de visites alors que nous avons visité l'appartement avec la locataire actuelle. En fait, aucune visite n'a été faite avec l'agence. 
Y a-t-il moyen de contester ces frais ? 
On s'est renseigné sur Internet mais aucune réponse pour ce type de requête. 

Merci pour les réponses à venir 
Rémi

GrandCaribou · Accepted Answer

Bonjour,

Ce sont des frais de visite ou des frais d'agence ?

Cdt

remi125 · Answer

Bonjour,

En fait, lorsque je regarde le contrat de location que l'agence m'a fournit, il est détaillé les frais d'agence que l'on va payé. Parmi ces frais, il y a "138,70€ payable par le locataire au sujet des honoraires relatifs à la visite des lieux."

transparent95 · Answer

Cette appartement  et t'il gérer par cette agence ? Et si !!! Vous n'avez pas a payer la visite. Ayant travaillé dans une agence

remi125 · Answer

Bonsoir,

Le propriétaire veut et passe par une agence car il habite sur Marseille et ne veut surement pas s'occuper de la gestion. 
Non le bail n'est pas encore signé. 
Donc je peux négocier comme quoi ils n'ont pas effectué de visites ?

Merci

Odi005 · Answer

Ce n'est pas une des conséquences de la loi ALUR ? Obliger les AI à détailler leurs honoraires : visite, dossier, bail, état des lieux. Dans votre cas, facturer une visite qui n'a pas été faite par eux c'est une mauvaise idée.

Maintenant attention, le bail n'est pas signé, si vous arrivez en réclamant une baisse d'honoraires, ils vont certainement pas vouloir continuer avec vous. Il faudrait donc signer le bail (vous et eux) et ensuite au moment de payer les honoraires, contester les frais de visite.

Frais de visite en agence obligatoire ?

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