location d'une partie de mon garage

Question

Bonjour,
Je suis un particulier propriétaire d'un garage de 50m2.
Une société me propose de me louer une partie de ce garage (20m2) pour y entreposer du matériel.
En tant que particulier, ai-je le droit de réaliser une telle prestation ?
Si oui, connaissez vous les démarches (déclarations, autorisations...) obligatoire pour effectuer une telle location.
Sachant que je n'utilise pas la totalité de ce garage, me conseillez vous d'accepter cette location ? y voyez vous des inconvénients ?

Merci par avance de votre aide et conseils.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

A moins que vous ne puissiez faire de ce garage deux locaux indépendants, je vous déconseille. Ou vous louez tout, ou vous ne louez rien. Tant que tout va bien, tout va bien ... mais si la société en question vous accuse d'avoir fait disparaître un objet qu'elle avait entreposé, vous faites quoi ?

Cdlt 
 
Val

locagui · Answer

Bonjour,
merci pour votre conseil.
Je suis d'accord avec vous. 
J'ai déjà abordé le problème avec la société, et elle m'a proposé de prendre en charge les aménagements nécessaire pour scinder le local en 2.
Donc, de ce coté la, plus de problème.

Mais pour le reste, j'ai encore beaucoup d'interrogations (cf message N°1)

Cordialement

locagui · Answer

Merci pour le lien qui.

Savez si la déclaration aux impôts se réalise simplement sur la déclaration de revenus ? (ou si il y a d'autres déclarations à remplir ?)

Cordialement

djivi34 · Answer

Bonjour,

je rejoins l'avis de Valenchantée. Tout louer ou ne rien louer.

1°) "... et elle m'a proposé de prendre en charge les aménagements nécessaire pour scinder le local en 2. "

Garderez-vous un accès séparé ? je veux dire : est-ce que ces 2 parties de garage seront communicantes, si ce n'est par la porte du garage ?

2°) Et si cette entreprise veut y entreposer des choses illégales, ou acquises illégalement... ? je pense qu'en tant que propriétaire, vous seriez "complice", non ?, innocente complice certes !

3°) De plus il y a peut-être (?) changement de destination du local :  garage --> entrepôt (commercial ?)

4°) Si ça se fait, à son départ,  l'entreprise vous a-t-elle proposer de remettre en l'état initial votre garage ?

Cdlt.

locagui · Answer

Donc, pour résumer ;

A part la déclaration du revenu locatif sur ma déclaration de revenues, aucune autre démarche administrative (aucune autorisation, ni déclaration à effectuer). 
Çà à l'air trop simple (pour une fois) ! 

Si je me trompe, merci de me corriger.

Cordialement

locagui · Answer

1°) "... et elle m'a proposé de prendre en charge les aménagements nécessaire pour scinder le local en 2. "

Garderez-vous un accès séparé ?

oui


2°) Et si cette entreprise veut y entreposer des choses illégales, ou acquises illégalement... ? je pense qu'en tant que propriétaire, vous seriez "complice", non ?, innocente complice certes !

J'ai conscience du risque. (mais j'accorde ma confiance au dirigeant de cette société) 


3°) De plus il y a peut-être (?) changement de destination du local : garage --> entrepôt (commercial ?)

oui, il y a peut être la une démarche à effectué auprès du cadastre? de la Mairie ?


4°) Si ça se fait, à son départ, l'entreprise vous a-t-elle proposer de remettre en l'état initial votre garage ? 

oui

locagui · Answer

En effet le local est juste un box de stockage.

OK, donc d'après vous, il n'y à pas de déclaration de changement d'affectation du local  à réaliser ?

Location d'une partie de mon garage

7 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters