Location dont le propriétaire vend
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fonzytichat
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour à tous et toutes je loue un appartement dont le bail prend fin le 28 février 2015 j'avais signé un bail de 3 ans. J'ai recu une lettre avec accusé de réception le 28 juillet stipulant que mon propriétaire souhaite vendre son appartement et donc qu'il ne re conduira pas le bail il respecte bien les 6 mois pour prise de congé et m'a bien entendu proposer de l'acheter ce qui ne m'intéresse pas! donc ma question est la suivante: dans le cas ou je trouve une autre location avant février dois je lui donner un préavis de 3 mois ? Ou est ce que a partir de la réception du préavis du propriétaire je suis libre de partir quand je veux? Merci d'avance de vos réponses
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2 réponses
Bonjour,
Vous êtes libre de partir pendant les six mois qui précèdent la fin du bail car c'est à ce moment là que le préavis du bailleur commence à courir. Donc, si j'ai bien compté, à partir du 28 août.
Si vous voulez partir avant ces 6 mois, il vous faudra donner congé, en respectant votre propre préavis.
Cdlt
Val
Vous êtes libre de partir pendant les six mois qui précèdent la fin du bail car c'est à ce moment là que le préavis du bailleur commence à courir. Donc, si j'ai bien compté, à partir du 28 août.
Si vous voulez partir avant ces 6 mois, il vous faudra donner congé, en respectant votre propre préavis.
Cdlt
Val
Merci de ta reponse valenchantee je dois donc donné un preavis de 3 mois si je veux partir avant la fin des 6 mois? si jai bien compris?
Non : ce n'est pas avant la fin des 6 mois que le préavis de trois mois doit être respecté, c'est avant le début des 6 derniers mois du bail.
Si j'ai bien compté, le préavis commence au 28 août pour se terminer 6 mois plus tard, au 28 février : donc à partir du 28 août, tu peux partir quand tu veux, sans donner de congé, sans avoir à respecter un préavis, juste en informant ton bailleur de ta date de départ, afin de faire l'état des lieux à ce moment là.
Si j'ai bien compté, le préavis commence au 28 août pour se terminer 6 mois plus tard, au 28 février : donc à partir du 28 août, tu peux partir quand tu veux, sans donner de congé, sans avoir à respecter un préavis, juste en informant ton bailleur de ta date de départ, afin de faire l'état des lieux à ce moment là.
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