Prêt immobilier séparé en 2

Résolu
Naskar78 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 16 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2014 - 16 août 2014 à 02:23
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 - 18 août 2014 à 14:08
Bonjour, j'ai fait une offre pour un appartement de 124 000 mille euros qui a été accepté. Le problème c'est que j'ai fait cette offre avec un ami et qu'on voulait séparé le pret en deux. Ce qui nous aurait fait 62 000 euros d'emprunt chacun. Le courtier nous conseil de faire le prêt en 1seule fois mais cela ne m'arrange pas car j'ai un plus gros salaire que mon ami. J'aimerais savoir si il y'a vraiment beaucoup de désavantage a faire un prêt séparé ? Et les chance qu'on a obtenir le prêt ?

1 réponse

GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 112
17 août 2014 à 00:06
Bonjour,
Il n'y a aucun intérêt de faire 2 prêts séparés pour un bien, sauf si chacun de votre côté vous avez un taux préférentiels. Pourquoi ? Parce que vous serez chacun caution de l'autre. Maintenant, c'est à vous de vous arrangez pour payer chacun 50% de la mensualité. Certaines banques acceptent le prélèvement 50-50, d'autres (le plus souvent) non.
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Naskar78 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 16 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2014
17 août 2014 à 15:54
Bonjour, le problème c'est que j'ai un plus gros salaire que mon ami. Je pourrais rembourser mon pret sur 12 ans alors que lui sa sera sur 20 ans ce qui nous arrange pas. Mais on veut quand même que l'appartement nous appartienne a 50% chacun. Et si on fait un emprunt a 2 il ne pourra pas suivre mon rythme ce qui baissera mes mensualités et augmmentera mon temps de crédit.
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 112
Modifié par GERDAN le 18/08/2014 à 14:09
Bonjour,
Dans ce cas oui. Cependant vous serez quand même caution sur son prêt et vice versa.
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