Prêt immobilier séparé en 2
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Naskar78
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GERDAN Messages postés 2393 Statut Membre -
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Bonjour, j'ai fait une offre pour un appartement de 124 000 mille euros qui a été accepté. Le problème c'est que j'ai fait cette offre avec un ami et qu'on voulait séparé le pret en deux. Ce qui nous aurait fait 62 000 euros d'emprunt chacun. Le courtier nous conseil de faire le prêt en 1seule fois mais cela ne m'arrange pas car j'ai un plus gros salaire que mon ami. J'aimerais savoir si il y'a vraiment beaucoup de désavantage a faire un prêt séparé ? Et les chance qu'on a obtenir le prêt ?
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1 réponse
Bonjour,
Il n'y a aucun intérêt de faire 2 prêts séparés pour un bien, sauf si chacun de votre côté vous avez un taux préférentiels. Pourquoi ? Parce que vous serez chacun caution de l'autre. Maintenant, c'est à vous de vous arrangez pour payer chacun 50% de la mensualité. Certaines banques acceptent le prélèvement 50-50, d'autres (le plus souvent) non.
Il n'y a aucun intérêt de faire 2 prêts séparés pour un bien, sauf si chacun de votre côté vous avez un taux préférentiels. Pourquoi ? Parce que vous serez chacun caution de l'autre. Maintenant, c'est à vous de vous arrangez pour payer chacun 50% de la mensualité. Certaines banques acceptent le prélèvement 50-50, d'autres (le plus souvent) non.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Dans ce cas oui. Cependant vous serez quand même caution sur son prêt et vice versa.