Loyer complet ou complément ? Attente d'apl

Question

Bonjour, je suis locataire depuis le 1er juillet 2014 d'un petit appartement, mon premier appartement. Le loyer est de 310 euros. J'ai donc payé la caution de 310 euros le 1er juillet ainsi que le premier loyer pour le mois de juillet. Le dossier apl est en cours de traitement (posté au 1er juillet), j'ai effectué une simulation, apparemment, j'aurai le droit à environ 225 euros. Très bien ! Donc voilà le problème, en ce début de mois d'août, je m'en vais régler le complément de loyer suivant estimation donc en arrondissant 310 - 220 soit 90 euros, or, la propriétaire n'ayant pas encore touché l'apl me réclame la totalité du loyer ! Je ne lui ai versé que les 90 euros en attendant le versement de la caf. La question est, est ce que je suis dans mon bon droit ?

sleepy00 · Accepted Answer

Votre première obligation étant de payer le loyer
dans l'attente de validation de votre dossier CAF qui peux prendre plusieurs semaines voir  quelques mois, surtout en période estivale
vous devez payer l'intégralité de votre loyer
le propriétaire devra vous faire une régularisation lors qu'il recevra le versement de la CAF.

Hyp02 · Answer

Merci pour cette réponse rapide

Caraf · Answer

Bonjour,

J'ajouterai que :
- soit vous avez demandé à recevoir directement l'APL auquel cas la CAF vous versera ce qu'elle vous doit depuis que vous avez déposé la demande.
- soit vous avez demandé à ce que l'aide soit versée au bailleur auquel cas la CAF lui versera l'aide. Votre bailleur déduira cette aide du montant de votre loyer.

Personnellement, mon dossier ayant mis 6 mois à être traité, j'ai reçu une aide de la CAF qui m'a permis de ne pas payer de loyer pendant 2 mois.

Donc l'attente est longue mais ça vaut le coup.

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