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Entretien chaudière, bail résilié au bout de 9 mois

laura7831 Messages postés 18 Date d'inscription mardi 29 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 26 mai 2015 - Modifié par laura7831 le 29/07/2014 à 20:19
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 30 juil. 2014 à 11:22
Bonjour,

Je suis restée seulement 9 mois dans mon logement.

Le bailleur me réclame un justificatif d'entretien seulement je n'en ai pas fait car j'attendais d'être présente depuis un an dans le logement car mon bail précise "entretien annuel" et que le dernier entretien devrai dater de moins d'un an (fait par ses soins).

De plus il refuse de me fournir une attestation d'entretien précédent mon entrée dans les lieux (le logement était vide depuis 2 ans).

Peut-il retenir l'entretien complet de la caution? Dois-je payer un pro rata pour le temps d'occupation ou rien du tout?

Merci d'avance
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5 réponses

Réponse 1 / 5
jaquy Messages postés 2449 Date d'inscription mardi 27 novembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2023 110
29 juil. 2014 à 20:38
salut de quel mois a quel mois tu occuper ce logement et as tu allumer le chauffage
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Réponse 2 / 5
laura7831 Messages postés 18 Date d'inscription mardi 29 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 26 mai 2015
29 juil. 2014 à 20:44
Bonsoir et merci,

Je l'ai occupé d'octobre 2013 à juillet 2014, le gaz était coupé, il y a donc eu intervention de GDF suez et j'ai du aussi (forcément) rallumer la chaudière.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
Modifié par Valenchantée le 29/07/2014 à 20:46
Bonsoir,

Vous avez occupé les lieux pendant les mois de chauffe. Si vous aviez occupé le logement qu'un mois ou deux encore je ne dis pas, mais 9 mois, y compris les mois d'hiver, il me semble raisonnable de payer l'entretien de la chaudière.

Cdlt
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Réponse 3 / 5
jaquy Messages postés 2449 Date d'inscription mardi 27 novembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2023 110
29 juil. 2014 à 20:47
oui s'est ce que je voulait savoir vous avez occuper le logement pendant les mois d'hiver et donc allumer la chaudière donc oui vous devez l'entretenir avant de partir
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Réponse 4 / 5
laura7831 Messages postés 18 Date d'inscription mardi 29 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 26 mai 2015
29 juil. 2014 à 20:51
Merci pour vos réponses, puis-je réaliser l'entretien ou dois-je juste attendre une retenue sur dépôt de garantie?
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
29 juil. 2014 à 20:55
Je vous conseille de vous en charger puisqu'ainsi vous pourrez choisir vous-même votre fournisseur selon son tarif ...
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laura7831 Messages postés 18 Date d'inscription mardi 29 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 26 mai 2015
29 juil. 2014 à 21:02
Encore vous décidément vous m'êtes d'une aide précieuse! J'ai rendu les clefs et signé l'EDL mi-juillet, je peux quand même m'en charger ?
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
30 juil. 2014 à 11:22
Ah ben non, là, il est trop tard !
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Réponse 5 / 5
jaquy Messages postés 2449 Date d'inscription mardi 27 novembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2023 110
29 juil. 2014 à 20:53
pour ma part je ferai l'entretien
car si il retienne sur le depot il peuvent vous prendre plus quil doive
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