Mandat de recherche
optique2
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Mamysud Messages postés 694 Date d'inscription samedi 7 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2014 - 23 juil. 2014 à 19:26
Mamysud Messages postés 694 Date d'inscription samedi 7 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2014 - 23 juil. 2014 à 19:26
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1 réponse
Mamysud
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23 juil. 2014 à 19:26
23 juil. 2014 à 19:26
Bonjour,
de toute façon, les frais d'agence ne sont jamais inclus dans le calcul des honoraires de notaire, qui ne sont basés que sur le prix d'achat du bien acheté.
Si l'agence veut vous faire signer un mandat maintenant, à la veille de votre achat immobilier, c'est qu'elle ne l'a pas fait avant de vous faire visiter des biens, ce qui n'est pas normal.
Une agence immobilière doit avant tout avoir un mandat du propriétaire vendeur (qui l'autorise à se substituer à lui pour faire des visites), puis elle doit vous faire signer un mandat de recherches (si possible - c'est mieux pour vous - sans exclusivité) en vous précisant ce à quoi votre signature vous engage et enfin, quand vous concrétisez la transaction avec elle, vous présenter la facture de ses frais de recherche.
Cdlt.
de toute façon, les frais d'agence ne sont jamais inclus dans le calcul des honoraires de notaire, qui ne sont basés que sur le prix d'achat du bien acheté.
Si l'agence veut vous faire signer un mandat maintenant, à la veille de votre achat immobilier, c'est qu'elle ne l'a pas fait avant de vous faire visiter des biens, ce qui n'est pas normal.
Une agence immobilière doit avant tout avoir un mandat du propriétaire vendeur (qui l'autorise à se substituer à lui pour faire des visites), puis elle doit vous faire signer un mandat de recherches (si possible - c'est mieux pour vous - sans exclusivité) en vous précisant ce à quoi votre signature vous engage et enfin, quand vous concrétisez la transaction avec elle, vous présenter la facture de ses frais de recherche.
Cdlt.
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