Eau qui passe à travers le toit : quelle démarche ?

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement. Ces derniers jours, il a plu et j'ai constaté que l'eau passait à travers le toit (je suis sous combles). J'ai pris des photos.
Je vais bien évidemment le signaler à ma propriétaire. Je me pose 2 questions :
- le courrier doit-il être en lettre simple ou recommandé avec accusé de réception ?
- dois-je dire à ma propriétaire que je souhaiterai que des travaux soient effectués, ou bien simplement lui signaler le phénomène, à elle ensuite de prendre les mesures nécessaires ?
Je précise qu'à l'endroit où cela se produit, une tâche d'humidité était déjà présente à mon arrivée, et notée sur mon EDL d'entrée.

Je vous remercie vivement pour vos réponses.
Bien cordialement,
Bonne soirée