Succession et partage

bonjour , j ai perdu mon mari il y a 1 an et demi , nous étions marié sous le régime de la communauté et avec 2 enfants .

mon mari avais une fille d une précédente union ( elle vit avec sa mère bien sur ).

nous avons acheté une maison dont le crédit a étais pris en totalité en compte après son décès ,

nous avons déménagé après la naissance de mon fils pour allé vivre sous le même toit que sa grand mère et son oncle invalide qui lui on fais une donation de la maison et d un terrain en échange qu' on s occupe d eux.

la grand mère et l oncle sont décédés .

Mon beau père a fait le partage suite au décès de sa femme , donc mon mari a eu 2 terrains .

je voudrais savoir comment je dois faire pour réglé tout ca sans me ruinée et en favorisant et mes enfants et moi bien sur ?

surtout pour la maison qu' on habite actuellement comment sont les part de chacun ?

et dernier point mon beau père est décédé 2 jours après mon mari et dans sa donation il est mentionné que ma belle soeur dois un soulte payable dans les 6 mois ce qu' elle n a pas fais même après des courriers recommandés envoyés que dois je faire ?
merci de vos réponses