Entretien annuel chaudière

Bonjour,
je quitte la semaine prochaine le logement que j'occupe depuis début janvier 2014. L'entretien annuel de la chaudière a été fait en juillet 2013. Depuis que nous sommes rentrés dans le logement, nous avons des problèmes avec la chaudière. En janvier nous avons eu une fuite, et à chaque douche nous devons sans cesse changer le robinet de position car la température de l'eau oscille en permanence (soit trop chaud, soit trop froid).

Doit-on effectuer l'entretien de la chaudière? Si oui est-on obligé de payer la totalité de la facture de notre poche, sachant que nous sommes restés que 6 mois et que nous avons eu des soucis dès notre arrivée?

Merci par avance