Constructeur imposé a achat d'un terrain

bien souvent aussi l'agence tente d'imposer un constructeur car elle touche une commission sur la vente

Par contre, ce constructeur (qui est de mèche avec l'agence immobilière qui vend le terrain "deux amis"), veut faire signer à notre amie un contrat de construction, avant d'acheter le terrain (comme ça, il serait certain d'avoir la construction). Je pense, que c'est ILLEGAL ?

- Je pense, qu'il n'a pas le droit, 'dans l'ordre des choses lors d'une construction, il faut d'abord le terrain, avant de signer avec le constructeur'... sauf, si le constructeur propose le terrain avec la maison (terrain+maison pour xxx€). Un constructeur, qui propose un terrain, si on construit avec lui, "comme ça se fait beaucoup", a t-il le droit, de faire du bénéfice, sur le terrain, qu'il fournit a ses clients ?
- Si, notre amie, aurait signée avec ce constructeur, avant l'achat du terrain, qu'a t-elle comme recours, si ce n'est pas permis.? Est ce trop tard, pour intenté une action envers ce constructeur ?

Merci d'avance
Thierry