Achat vefa

j'ai signé un contrat de réservation en vefa il y a 7 mois et je l'ai annulée pour cause de financement alors q'une banque m'a accordé le crédit mais non pas pris en compte ma retraite dans 5 ans ce qui me laisse un reste a vivre de 550 euro dans 5 ans le courtier ma dit que ce n'était pas un close d'annulation et qu il en referais le promoteur et qu'il peu me demander des dommage et intérêt équivalent a 15% du bien est ce vrai