mes petits enfants ne peuvent pas signer

Question

Bonjour, 
mon mari est DCD en 2011
j'ai cinq enfants,
mon fils ainé est DCD le 3/03/2014
je veux vendre ma maison ,située en ile de france,
quatre de mes enfants sont d'accord;mais mes petits enfants (enfants de mon defunt fils) ne veulent pas signer le mandat de vente délivré par l'agence qui doit s"occuper de la vente.

Mon fils avait acheté une maison ,dans le loiret avec un autre couple,il a quitté cette maison il y a 15 ans sans faire les documents necessaires,l'autre couple est toujours dans cette maison.
à la mort de mon fils ses enfants se sont reveillés et ont entrepris les demarches pour savoir ou en était la vente de la maison de leur père.

donc conseillés par leur notaire ils ne veulent pas me signer ce mandat de vente pour MA maison
il parait que cela voudrait dire qu'ils acceptent l'heritage de leur père,et s'il reste des dettes ,ils devront les payer.
moi ,je ne veux que leur 'autoriation pour vendre la mienne de  maison!!
que puis-je faire 
merci à vous
amitiés

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

il parait que cela voudrait dire qu'ils acceptent l'heritage de leur père,et s'il reste des dettes ,ils devront les payer. 
Si une partie de cette maison faisant partie de la succession de votre époux, effectivement c'est le cas.
Depuis le décès de votre époux, la maison que vous voulez vendre appartenait pour une part à leur père, et cette part fait maintenant partie de la succession qu'ils doivent accepter ou pas. S'ils signent le mandat de vente ils se conduisent comme s'ils avaient tacitement accepté la succession de leur père, et il leur sera ensuite impossible de renoncer à la succession de leur père même si celle-ci comporte plus de dettes que d'actifs, dettes qu'ils seraient ainsi obligés de rembourser.

Je comprends que cela vous contrarie, mais si vous vous mettez à leur place vous pouvez comprendre qu'ils ne peuvent pas faire n'importe quoi pour vous arranger.

Cdlt

pegoulette · Answer

merci de votre réponse,
en fait,je suis pénalisée,je ne peux vendre cette maison,je suis partie en provence ,pour raisons de santé et je loue,un appartement
je suis agée,et j'ai des dépenses pour que cette maison reste en état
encore merci!!
amicalement

avocatsuccession · Answer

ils peuvent faire une acceptation à concurrence de l'actif net, cela leur permettra de se protéger et vous de vendre...c'est un peu formaliste mais dans certains cas ça sert. Vous ne pourrez pas vendre tout de suite mais cela peut constituer une sortie de crise.

sinon vous pouvez également leur faire délivrer une sommation d'opter (à compter du mois de juillet car il faut attendre 4 mois après le décès.

Tout dépend des relations que vous entretenez encore avec eux et jusqu'à quel point vous avez besoin de vendre votre maison.

pegoulette · Answer

bonsoir,
merci de m'aider ,je vais appeler le notaire,
je suis en bon termes avec mes petits enfants,mais ma situation financière est précaire,et j'aimerais bien vendre cette maison.
c'est vrai que mes petits enfants ,ne voient pas que j'ai besoin de cet argent,les gens de ma génération ne dise rien ,ni ne raconte,
merci encore!!

Mes petits enfants ne peuvent pas signer

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