Prorata sur un loyer
orelia11
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orelia11 Messages postés 12 Statut Membre -
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bonjour, je quitte mon logement le 21juin, la caf versera tt de mm mes apl(d'un loyer complet) o propriétaire, cependant celleci va se baser sur la différence pr calculer ce que je lui doi pr 21jours, a t'elle le droit de faire comme ca? de plus elle compte par nombre de semaine et non par jours es normal?
jme suis renseigner et normalment le calcul est: loyer diviser par le nombre de jrs du mois puis multiplié par le nombre de jour d'occupation.
eclairez moi svp, merci
jme suis renseigner et normalment le calcul est: loyer diviser par le nombre de jrs du mois puis multiplié par le nombre de jour d'occupation.
eclairez moi svp, merci
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3 réponses
bonjour,
dans les négo j'applique ce calcul qui est le plus juste :
365 / 12 = 30.42 jours par mois en moyenne
montant du loyer - apl / 30.42 x 21
exemple :
400 - 127 = 273 / 30.42 x 21 = 188.46 euros.
Cordialement
dans les négo j'applique ce calcul qui est le plus juste :
365 / 12 = 30.42 jours par mois en moyenne
montant du loyer - apl / 30.42 x 21
exemple :
400 - 127 = 273 / 30.42 x 21 = 188.46 euros.
Cordialement
merci. mais si je fait de cette façon, je me retrouve a payé plus sachant kel ne perd aucun jours puisque le locataire suivant payeras du 22 au 30juin.
si je fait avec votre calcul je lui doit 173.46e, mais si je fait comme celui que j'ai mentionné je lui doit 77.46e.
comment expliquez vous une tels différence, ce n'es pas normal?
merci. cordialement.
si je fait avec votre calcul je lui doit 173.46e, mais si je fait comme celui que j'ai mentionné je lui doit 77.46e.
comment expliquez vous une tels différence, ce n'es pas normal?
merci. cordialement.
g bo recalculer et bien regarder je tombe sur la mm chose!, mm si je prend vos chiffre il y a une différence au total...
pe on parler en privé je vous donnerai mes chiffre, je voudrai réussir a comprendre car je ne voudrais pas payée en plus...ma propriétaire elle veut faire ce calcul... montant du loyer moin apl difisé par 4 (semaine ds le mois) multiplié par 3 (semaine d'occupation puisk nous rendons les clef un samedi)
avec vos chiffre sa ferais: 400-127 =273 ; 273 / 4 x 3 = 207.75e
avec les miens : 188,64e a lui devoir
cordialement
pe on parler en privé je vous donnerai mes chiffre, je voudrai réussir a comprendre car je ne voudrais pas payée en plus...ma propriétaire elle veut faire ce calcul... montant du loyer moin apl difisé par 4 (semaine ds le mois) multiplié par 3 (semaine d'occupation puisk nous rendons les clef un samedi)
avec vos chiffre sa ferais: 400-127 =273 ; 273 / 4 x 3 = 207.75e
avec les miens : 188,64e a lui devoir
cordialement
cet formule là c celle que ma propriétaire veut appliquer,
1 - votre formule est fausse car on déduit les APL (qui sont versées par rapport a un loyer de 580) sur la totalité du loyer pas en déduction de ce que vous devez.
2 - Celle du bailleur pas assez précise et injuste car pour un mois de 5 semaines vous paieriez moins pour 21 que pour un mois de 4 semaines (alors que le loyer et identique)
3 - Celle que j'utilise est la plus simple, la plus précise et elle a toujours été validée par le tribunal quand je la présentais
Cordialement.
2 - Celle du bailleur pas assez précise et injuste car pour un mois de 5 semaines vous paieriez moins pour 21 que pour un mois de 4 semaines (alors que le loyer et identique)
3 - Celle que j'utilise est la plus simple, la plus précise et elle a toujours été validée par le tribunal quand je la présentais
Cordialement.
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