Résiliation de mon contrat de location

florenceD9 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 22 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2014 - 22 mai 2014 à 17:17
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 - 22 mai 2014 à 18:27
Bonjour,

J'ai un contrat de location meublé qui stipule que je dois rester dans le logement 1 ans de août à août, mais comme je suis étudiante que mon année scolaire ce termine fin Mai, je voudrais quitter mon logement en juin. PROBLÈME!! mon propriétaire me demande de payer jusqu'à août, alors que j'ai déjà donner mon préavis de un mois.

Les questions sont: a t il le droit de faire ça? est ce que je suis dans l'obligation de payer ses 3 mois?

merci par avance :)

1 réponse

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 946
22 mai 2014 à 17:47
Votre propriétaire si c'est un particulier a tort.

Les logements étudiants sont considérés comme des résidences principales et bénéficient pour un meublé d'un préavis d'1 mois.

Votre propriétaire ne peut pas vous obliger a payer jusqu'à une date déterminée.
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florenceD9 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 22 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2014
22 mai 2014 à 18:01
sur acte de caution solidaire on a écrit, je vous site:

" je me porte caution solidaire jusqu'à août 2014 dans la limite de (X montant annuel) euros cumulés, pour le paiement du loyer mensuel s'élevant à (X) euros, révisable chaque année ainsi que des dégradation et réparation locatives et éventuels frais de procédure ces obligation résultant de location dont j'ai reçu un exemplaire. Je confirme avoir pleinement enregistré la nature et l'étendue des obligations ainsi contracté"

le propriétaire est un particulier.

dans ce cas là je peux faire quoi?
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 946
22 mai 2014 à 18:14
Vous payez jusqu'a la fin de votre préavis rien de plus et tout mois commencé n'est pas du
Si il ne vous rend pas le dépot de garantie vous saisissez le juge de proximité c'est gratuit
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florenceD9 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 22 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2014
22 mai 2014 à 18:17
je vous remercie énormément. je vais faire ça :)
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 946
22 mai 2014 à 18:27
Dans votre courrier de congé rappelez lui que la loi ne l'autorise pas a vous empêcher de donner votre préavis quand vous le voulez et que vous êtes prête a saisir la justice pour faire valoir vos droits
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