Blocage des fonds suite à une vente immobilière

Bonjour,

Quelqu'un de mon entourage a vendu sa maison en acceptant de beaucoup baisser le prix, soi-disant parce que les acheteurs voulaient faire des travaux. Ils n'ont été conciliants en rien, obligeant l'acheteur à entreposer les meubles dans un garde-meuble plutôt que dans le garage de la maison. Finalement, la signature a lieu et une fois rentrée chez elle, la vendeuse apprend que l'argent est bloqué chez le notaire car les acheteurs veulent qu'elle signe un devis de 500€ pour reboucher quelques trous alors que sur le contrat, il est dit qu'ils doivent emménager en l'état. L'agence immobilière harcèle la vendeuse pour qu'elle signe le devis puisque pendant ce temps elle ne touche pas sa commission. Est-ce possible de bloquer l'argent ainsi chez le notaire alors que la signature a eu lieu et que les acheteurs occupent déjà la maison ? Le notaire des acheteurs peut-il laisser faire cela ? Peut-on encore casser une vente à ce stade au vu de l'attitude inacceptable des acheteurs. Merci d'avance pour vos réponses.