Renseignement indivision

de quels frais parlez-vous ?
tant que votre père a l'usufruit, c'est à lui de supporter les frais d'entretien du bien, et les taxes locales ; les nus-propriétaires sont en charge des gros murs, de la toiture et des clôtures, le cas échéant ces frais seront à partager en 5
si votre père renonce à son usufruit, il y a de fortes chances que ce soit apparenté à une donation, donc tout dépend de la valeur de l'usufruit pour savoir s'il y aura des droits de donation à payer
s'il renonce à l'usufruit, vous serez de fait en indivision avec vos frères, donc vous pourrez, s'ils ne sont pas d'accord, demander au tribunal de décider un partage judiciaire pour sortir de l'indivision, au besoin une vente aux enchères (qui ne sera pas une bonne affaire pour vous)

Bonjour Sorgin,

jessdo a déjà posté, la maison serait déjà presque vendue ! :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6388827-quote-part

Cordialement

Bonjour,
J'avais vu ce post mais j'avais (naïvement?) estimé qu'il s'agit d'une autre maison.
Sinon, je ne comprends rien à ce qu'il raconte : d'un côté la maison est vendue, de l'autre il veut se débarrasser de sa part dans l'indivision... ???
Attendons que jessdo nous confirme ce qu'il en est....

mon père vend la maison familiale pour rembourser des dettes et il aura 61 an au moi de juillet donc je voulais savoir si sa cote part diminue le jour de ses 61 ans.on a signé le compromis avec les acheteurs et lagent immobilier nous a dit qu'il y avait plus ou moin 3 moi de délai avec la signature chez le notaire .en plus de cette maison, ma mere avait eu en héritage une maison a l'epine dont il possede juste l'usufruit. moi je souhaite vendre ma part de la maison de l'epine car le jour ou mon père ne gardera pa l'usufruit nous devrons partager les frais entre frere et soeur et que cela sera compliqué car certains désaccord.je m'excuse si je me suis mal exprimé, il y a deux bien, un qui est vendu (on attend signature notaire) et le deuxième dont mon pére a juste l'usufruit