Déclaration des charges

AK1964 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 16 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2014 - 16 mai 2014 à 20:34
AK1964 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 16 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2014 - 17 mai 2014 à 00:05
Bonjour,
Je loue une maison meublée à 3 étudiants, le loyer couvre l'habitation, l'eau, l'électricité, et l'internet, je n'habite pas cette maison. Ma question:
- dois-je déclarer mes impôts fonciers?
- si oui, est ce que je peux déduire les charges (eau, électricité... etc)

Merci

2 réponses

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 625
16 mai 2014 à 23:30
La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale, qui relève, au regard de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des BIC et non de celle des revenus fonciers.

En cas d'application du régime micro-BIC, (recettes ? 32 900 € en 2014), ce qui est sans doute votre cas, le revenu imposable est calculé par application au montant des recettes d'un abattement forfaitaire pour frais de 50 %, avec un minimum de 305 €

Dans ces conditions il n'est pas question de déduire de quelconques charges.
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AK1964 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 16 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2014
17 mai 2014 à 00:05
Bonsoir ROUDOUDOU22

Merci beaucoup de votre aide, la situation est bien claire maintenant et je vais pouvoir remplir ma déclaration en toute sérénité.
Merci encore une fois.
AK1964
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