Régule de loyer payer en plusieurs fois ???????????

bonjour
je fais parti d'une sci et le locataire de l'appartement touche beaucoup moin d'allocation cette année et nous doit un peu plus de 800 € pour cinq mois et la apres avoir reçu les règlements de la caf et donc nous lui avons fait un courrier pour lui mentionné se montant, il propose de nous payer 50 € par mois cela fait quand meme en 17 fois c'est pas possible surtout qu'en plus vu la baisse de ses alloc il parle de partir comment puis je faire ????????? Peut on refuser cela nous payer la regule en 17 fois c'est quand meme pousser surtout que derriere la sci a des prets et des charges payés par les loyers
Est ce que l'on peut s'opposer à sa proposition sans risquer quoi que soit ???? Après tout on est pas une banque
Mais au vue de la loi que peut faire la sci ???????
Merci pour vos réponses car je suis perdu
Au faites comme on dit il a toujours payé son loyer