Remboursement de dégâts

Question

Bonjour

Je suis étudiant et locataire d'un appartement dans une maison comportant 8 appartements.
Lors d'une soirée (3/4 appartements étaient loués), un ami a tapé dans une porte d'un appartement occupé habituellement par une personne de nationalité étrangère et ne parlant pas français (Cette personne n'étant pas la à ce moment la) et est passé à travers.
La locataire est rentrée, a vu les dégâts et est partie illico, avec les clés, sans réclamer la caution.
Le propriétaire a réparé la porte (~25€)
Etant donné qu'il n'avait pas récupéré les clés, le propriétaire a du faire changer la serrure de la porte d'entrée (~175€)

Il nous réclame donc 200€, ça représente une bonne somme pour un étudiant.

Nous sommes conscient que nous sommes en grande partie responsables de leur départ et il est logique que nous devions réparer les dégâts. Mais peut-il nous demander de payer le remplacement de la serrure alors que c'est le locataire qui n'a pas rendu les clés ?

maylin27 · Answer

Bonjour,
tant que le locataire n'a pas donné son préavis dans les réglés, il reste redevable du loyers et des charges et le bailleur n'a absolument pas de droit de changer les serrures en l'empêchant de regagner son logement. De plus, il ne peut pas relouer !!!!
Cordialement

OuateSpirit · Answer

La situation étaient assez complexe avec le locataire.
Tous les loyers étaient payés en liquide, les contacts avec le locataire se faisaient avec un intermédiaire qui a dit qu'elle partait etc

Remboursement de dégâts

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