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endy83
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17 avril 2014 à 18:51
...^^Ma rie ^^..^! - 18 avril 2014 à 11:54
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Valenchantée
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17 avril 2014 à 18:58
17 avril 2014 à 18:58
Bonjour,
Pas besoin d'un article de loi. Bien entendu que l'agent immobilier est tenu de vous transmettre une offre, sinon comment pourriez-vous donner votre accord (ou votre désaccord) ?
Vous n'avez rien d'écrit de la part de cette agence (qu'est-ce que c'est que cette histoire de fournisseur O... que vient-il faire dans l'affaire ?!)
Vous avez déjà un acquéreur, la date de signature du compromis est fixé.
Qu'est-ce qui vous chagrine exactement ?
Pas besoin d'un article de loi. Bien entendu que l'agent immobilier est tenu de vous transmettre une offre, sinon comment pourriez-vous donner votre accord (ou votre désaccord) ?
Vous n'avez rien d'écrit de la part de cette agence (qu'est-ce que c'est que cette histoire de fournisseur O... que vient-il faire dans l'affaire ?!)
Vous avez déjà un acquéreur, la date de signature du compromis est fixé.
Qu'est-ce qui vous chagrine exactement ?
Bonjour
Un client sérieux venu par le site le Bon Coin est candidat acquéreur au prix du marché, avec lequel un compromis de vente doit être signé devant notaire le 30 AVRIL 2014 .
Vous avez un client sérieux, conservez-le et signez le compromis.
L'agence Immobilière présente simultanément elle aussi un candidat, mais l'offre verbale a été rejetée. Le lendemain une nouvelle offre plus intéressante était formulée.
Les seuls documents que l'agence nous a adressés sont: 1°/- Un mail "compte rendu de visite" au prix proposé de xxxxxxx Euros à Mr et Mme zzzzzzz suivi de 2°/- Un télégramme du fournisseur "ORANGE", nous informant que cette agence avait vendu notre bien immobilier et qu'elle se chargeait de prendre rendez-vous pour signature d'un compromis.
Aucune valeur. L'agence n'a pas à prendre rendez-vous chez le notaire, vous n'avez pas accepté l'offre par écrit.
Vous avez signé quelque chose ? Non. Gardez vos clients sérieux.
Nous avons aussitôt demandé téléphoniquement à l'agence de nous adresser par retour une OFFRE ou PROMESSE D'ACHAT dûment renseignée. Cette agence nous dit avoir remis le document au notaire, lequel nous dit ne rien avoir reçu et nous non plus.
Laissez tomber l'agence. Elle est en train de vous mener en bateau. Elle vous fait du "forcing" pour avoir sa commission.
Vous avez un client sérieux, conservez-le et signez le compromis.
Face à cette situation peu claire, nous souhaiterions de votre part, savoir officiellement si l'agent immobilier est tenu (obligation)de transmettre au vendeur l'OFFRE ou la PROMESSE D'ACHAT de l'acquéreur?
OUI, Oui et OUI. Et qui plus est, vous devez la contre-signée ''Bon pour acceptation ...etc ..."
Chose qui n'a pas été faite.
Dans cette hypothèse, quel est l'article de Loi qui rend obligatoire pour l'Immobilier la transmission de cette offre?
Aucun article de loi.
++
Un client sérieux venu par le site le Bon Coin est candidat acquéreur au prix du marché, avec lequel un compromis de vente doit être signé devant notaire le 30 AVRIL 2014 .
Vous avez un client sérieux, conservez-le et signez le compromis.
L'agence Immobilière présente simultanément elle aussi un candidat, mais l'offre verbale a été rejetée. Le lendemain une nouvelle offre plus intéressante était formulée.
Les seuls documents que l'agence nous a adressés sont: 1°/- Un mail "compte rendu de visite" au prix proposé de xxxxxxx Euros à Mr et Mme zzzzzzz suivi de 2°/- Un télégramme du fournisseur "ORANGE", nous informant que cette agence avait vendu notre bien immobilier et qu'elle se chargeait de prendre rendez-vous pour signature d'un compromis.
Aucune valeur. L'agence n'a pas à prendre rendez-vous chez le notaire, vous n'avez pas accepté l'offre par écrit.
Vous avez signé quelque chose ? Non. Gardez vos clients sérieux.
Nous avons aussitôt demandé téléphoniquement à l'agence de nous adresser par retour une OFFRE ou PROMESSE D'ACHAT dûment renseignée. Cette agence nous dit avoir remis le document au notaire, lequel nous dit ne rien avoir reçu et nous non plus.
Laissez tomber l'agence. Elle est en train de vous mener en bateau. Elle vous fait du "forcing" pour avoir sa commission.
Vous avez un client sérieux, conservez-le et signez le compromis.
Face à cette situation peu claire, nous souhaiterions de votre part, savoir officiellement si l'agent immobilier est tenu (obligation)de transmettre au vendeur l'OFFRE ou la PROMESSE D'ACHAT de l'acquéreur?
OUI, Oui et OUI. Et qui plus est, vous devez la contre-signée ''Bon pour acceptation ...etc ..."
Chose qui n'a pas été faite.
Dans cette hypothèse, quel est l'article de Loi qui rend obligatoire pour l'Immobilier la transmission de cette offre?
Aucun article de loi.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...