Lèguer mon bien à qui je veux : comment faire ? Résolu

Question

Bonjour,
J'ai 60 ans, je suis divorcée, propriétaire d'une maison (valeur 180 000 euros environ) que j'ai achetée après mon divorce et j'ai un fils de 34 ans et j'ai deux questions :
1) Comment puis-je transmettre à mon fils unique mon bien avant mon décès (donation, legs, testament) quelle est la formule la moins onéreuse. (pouvez-vous préciser le cout ?)

2) Si avec mon fils nous avons un accident mortel après cette (donation, legs ou autre terme) je ne veux pas que mes soeur et frère ou  mes neveu et nièce héritent de quoi que ce soit pas plus que mon ex-mari (le père de mon fils). Je veux pouvoir désigner le bénéficiaire que je souhaite.
Quelles demarches et quels actes m'assureront que ma volonté sera respectée (quel sera le cout,)
Merci de vos réponses et vos indications.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Une solution est la donation ou le legs graduel : vous donnez à votre fils ou vous lui léguez à votre fils par testament, charge à lui de conserver le bien qui sera légué à sa mort au second légataire que vous aurez désigné.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16235

Cela dit, après votre mort vous ne pouvez pas tout contrôler : par exemple que souhaiteriez-vous si votre fils se trouve en difficulté alors qu'il dispose de ce bien mais ne peut s'en séparer ? il n'aura pas le droit de le vendre ? peut-être qu'un legs résiduel serait mieux approprié dans ce cas.

Pour le coût, consultez un notaire. 
Les droits de donation ou de succession dépendront à la fois de la valeur du bien, et de la fiscalité en vigueur au moment où vous le transmettrez.

Cdlt

condorcet · Answer

Si avec mon fils nous avons un accident mortel........................ 
Je veux pouvoir désigner le bénéficiaire que je souhaite. 
Par un testament vous pouvez désigner votre fils légataire universel ou, à défaut, .....Mr....ou .............Mme...(à désigner).
Cette formule se nomme une "clause de substitution", permettant de désigner un second, puis un 3°....etc.....légataire en en cas d'échec du premier nommé, soit qu'il soit dans l'impossibilité de recueillir le legs consenti par suite de son décès,ou que, pour une autre raison, il le refuse.
Le testament serait à retenir de préférence à la donation, cr vous serez assurée de savoir en quelles mains vos biens seront recueillis à défaut que ce soit votre fils.

Lèguer mon bien à qui je veux : comment faire ?

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