Comment prouver une obstruction a la vente.

Bonjour, je suis proprietaire des murs d un restaurant (le fond de commerce est exploite par les locataires et le bail expire en 2014) et je cherche a les vendre. J ai contacte une agence, mis une annonce sur internet plusieurs visites ont eu lieu mais rien n a abouti. Par le bouche a oreilles, j ai apris que la locataire, lors des visites, donnaient de fausses informations aux acheteurs potentiels : - elle raconte qu elle est prioritaire sur la vente
- que le bail est reconductible si elle le souhaite et donc que les acheteurs ne pourraient pas l exploiter
_quye si des travaux devraient etre faits durant l ete sur le toit, des indemnites devraient lui etre versees si elle ne peut utiliser sa terrasse.
Les acquereurs, peu renseignes, tournent les talons.
Comment prouver que les locataires empechent la vente de s effectuer correctement?
merci pour l aide que vous pourrez m apporter. cordialement
B.T