Locataire qui oublie de payer ses loyers !

pipiritdoudou Messages postés 35 Date d'inscription dimanche 6 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2014 - 7 avril 2014 à 12:58
pipiritdoudou Messages postés 35 Date d'inscription dimanche 6 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2014 - 8 avril 2014 à 18:43
Bonjour , je loue un appartement à un couple qui oublie de payer ses loyers ...
Le montant total de la dette d'élève à environ 3400 euros , sans compter la part de la CAF , que je ne reçois pas toujours , et sans les charges que je dois leur envoyer ...
J'ai volontairement omis de leur dire , dans mes courriers de relance "simple" ou recommandé avec AC , que j'ai perdu le bail . Un bail tout à fait classique .
Que me recommandez-vous de faire , sachant que les relances sont sans effet , et sans réponse SVP ?
Merci pour votre aide . Excellente journée !
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2 réponses

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
7 avril 2014 à 13:41
Le plus simple est d'aller voir un huissier pour qu'il engage la procédure par un commandement de payer.
par contre il vous demandera sans doute votre bail... on est censé garder un bail justement en cas de problème
en rencontrant vos locataires l'huissier pourra peut être récupérer une copie...

Vous souvenez vous au moins de la date du bail ?
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pipiritdoudou Messages postés 35 Date d'inscription dimanche 6 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2014 1
7 avril 2014 à 16:37
Bonjour , et ... MERCISSS pour votre réponse rapide .
Pour le bail , avec les talons de quittance , je peux savoir , à quelques jours près , de quand date le bail !
Pensez-vous que je dois "avouer" la perte de ce bail , à l'huissier ???
Encore merciiisss pour vos précieux conseils .
Je"zieute" les réponses dont je remercie chacun , et espère pouvoir "dépanner" quelqu'un à mon tour !...?
Excellente journée !
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feloxe Messages postés 26490 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024 9 945
7 avril 2014 à 16:45
Avouez la perte du bail de toute façon vous ne pouvez pas faire autrement.
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
7 avril 2014 à 18:42
de toute facon vous n'aurez pas le choix, l'huissier vous demandera le bail
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pipiritdoudou Messages postés 35 Date d'inscription dimanche 6 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2014 1
8 avril 2014 à 18:43
MerciSSS à vous toutes et tous qui m'avez conseillé !
Il semblerait qu'il faille donc envisager de lancer une procédure ! En souhaitant qu'elle ne me coute pas plus cher qu'elle ne me rapporte !!!...???
Excellente soirée et bonne semaine à chacun(e) d'entre vous !!!...
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