Problème plus values

Suite au décès de mon mari en 2010 j'ai l'usufruit de notre maison construite il y a 30 ans au moment de la succession nous avons fait un estimation de cette maison je souhaite maintenant la vendre avec l'accord de mes enfants et je voudrais savoir si je vais payer une plue value sur la différence faite à l'estimation et le prix de vente qui est supérieur,malgré que se soit un bien acquis il y a trente ans . Je précise qu'il s'agit d'une résidence secondaire , ai je meilleure temps de passer en résidence principale et la vendre par la suite? Merci beaucoup pour vos futur réponse.