Information quant à l'augmentation du loyer
popshy
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Marmenard -
Marmenard -
Bonjour,
J'avais poser cette question pour l'augmentation du loyer, la propriétaire a le droit si cela est bien spécifié dans le bail, ça ok, elle a le droit, mais ce que je voulais savoir c'est si lorsque l'augmentation a lieu, doit-elle en informer ses locataires ? Afin effectivement de changer le montant si par exemple cela concerne un virement automatique, doit-elle envoyer un courrier et de quelle nature ? Car maintenant les quittances n'étant plus obligatoires, à moins d'en faire la demande pour un organisme quel qu'il soit, on ne peut pas savoir à quelle date a lieu ladite augmentation.
Je n'avais peut-être pas été assez explicite.
Merci encore à tous.
Popshy
J'avais poser cette question pour l'augmentation du loyer, la propriétaire a le droit si cela est bien spécifié dans le bail, ça ok, elle a le droit, mais ce que je voulais savoir c'est si lorsque l'augmentation a lieu, doit-elle en informer ses locataires ? Afin effectivement de changer le montant si par exemple cela concerne un virement automatique, doit-elle envoyer un courrier et de quelle nature ? Car maintenant les quittances n'étant plus obligatoires, à moins d'en faire la demande pour un organisme quel qu'il soit, on ne peut pas savoir à quelle date a lieu ladite augmentation.
Je n'avais peut-être pas été assez explicite.
Merci encore à tous.
Popshy
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2 réponses
bonjour, Bien entendu, le bailleur doit calculer l'augmentation en fonction des variations de l'IRL (indice de référence du loyer), et il doit envoyer un mot au locataire l'informant de l'augmentation et du nouveau montant du loyer.
Si jamais le locataire n'a pas le temps matériel de modifier le virement, ce n'est pas compliqué, il fait un chèque pour la différence pour le premier mois d'augmentation.
Avec les virements, ça demande un peu de temps pour modifier le montant.
Il arrive que le bailleur n'applique pas toutes les augmentations prévues par le bail. S'il ne vous a rien dit à l'époque de l'augmentation, c'est que peut-être il laisse tomber pour cette année.
Si jamais le locataire n'a pas le temps matériel de modifier le virement, ce n'est pas compliqué, il fait un chèque pour la différence pour le premier mois d'augmentation.
Avec les virements, ça demande un peu de temps pour modifier le montant.
Il arrive que le bailleur n'applique pas toutes les augmentations prévues par le bail. S'il ne vous a rien dit à l'époque de l'augmentation, c'est que peut-être il laisse tomber pour cette année.
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