Absence état des lieux: peux-t-on m'amputer la caution?
julienpaul
Messages postés
14
Date d'inscription
samedi 15 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
12 avril 2014
-
15 mars 2014 à 19:59
Marmenard - 16 mars 2014 à 09:02
Marmenard - 16 mars 2014 à 09:02
A voir également:
- Absence état des lieux: peux-t-on m'amputer la caution?
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Demande de permission d'absence - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
- Etat des lieux - Guide
2 réponses
Enka1
Messages postés
16100
Date d'inscription
samedi 6 juillet 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
13 juillet 2019
4 638
15 mars 2014 à 20:53
15 mars 2014 à 20:53
Bonsoir,
Pas d' état des lieux à l' entrée signifie, appartement en bon état.
Donc, s' il l' est toujours, pas de raison de retenue de caution, les papiers défraîchis par exemple, sont de la vétusté normale
Pas d' état des lieux à l' entrée signifie, appartement en bon état.
Donc, s' il l' est toujours, pas de raison de retenue de caution, les papiers défraîchis par exemple, sont de la vétusté normale
Bonjour
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pas d'EDL = logement donné et rendu en bon état
Un EDL amiable se fait obligatoirement en double au minimum , et chaque concerné sa copie après signatures ( sans signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci pour éviter tout conflit ultérieur ou du moins en avoir une trace
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel
Les concernés sont le propriétaire le locataire et l'agence si agence
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .Et personne ne vous oblige de signer .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pas d'EDL = logement donné et rendu en bon état
Un EDL amiable se fait obligatoirement en double au minimum , et chaque concerné sa copie après signatures ( sans signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci pour éviter tout conflit ultérieur ou du moins en avoir une trace
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel
Les concernés sont le propriétaire le locataire et l'agence si agence
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .Et personne ne vous oblige de signer .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
La législation juridique et financière évolue en permanence...