Le vendeur peut il annuler la vente si refus de pret

bonjour

il n'est pas marque que le vendeur peut se retracter
ben ! oui, c'est normal, le vendeur ne peut pas se rétracter de la vente seul l'acquéreur le peut sous certaines conditions

laissez les choses aller jusqu'à la date de réitération prévue, l'acquéreur pourra peut-etre avoir un pret d'ici là.

dans la clause concernant le pret il y a obligatoirement les conséquences du refus d'indiquées, que disent-elles exactement ?

cdlt

Le delais etait au 13 Mars..
quel délai ? celui de la réitération (appelée ordinairement signature définitive) ou celui de la justification de l'obtention ou refus de pret ?

il est marque que seul l'acquereur peut se retirer s'ils ont un refus de pret
il ne peut pas y avoir que cela dans la clause suspensive d'obtention du pret ! on doit faire allusion quant au refus du pret et ses conséquences sur le compromis ?

13 mars: justification d'obtention du pret.

bonjour leporge

si c'était aussi simple !

cdlt

bjr

La simplicité c' est la rigueur du compromis et la qualité ( l' efficacité ) du ( de la ) notaire .

Avec ces 2 ingrédients , je n' ai jamais rencontré de soucis

Ce texte signifie que si l' acheteur avait gagné au loto , il n' était pas obligé de faire un prêt pour acheter votre bien ( ne pas faire de prêt occasionne moins de frais pour l' acheteur ).

Au 13/3 ( date limite ) , votre acheteur n' a pas obtenu de prêt , la condition suspensive n' est pas réalisée , la vente est caduque , le bien peut de nouveau être mis en vente.

Par contre , votre acheteur n ' a pu acheter ( de bonne foi ) , car il a un refus de prêt , la condition suspensive est respectée , il peut récupérer son acompte , il ne vous doit rien.

Toute cette discussion fait partie du rôle d' information du notaire ou de l' agence immobilière : cette dernière a manqué de clairvoyance quant au choix de l' acheteur.

merci beaucoup! je crois bien que mon notaire comme l'agent immobilier ne me disent pas la veritee car leur unique objectif est de vendre. Merci encore a tous!