L'acquéreur n'obtient pas son prêt

Bonjour.
Vendeur d'une maison par le biais d'une agence immobilière, je signe un compromis le 21/06/13. L'acheteur a 45 jour pour obtenir son prêt soit jusqu'au 6 août ; il ne l'obtint pas. L'agent immobilier était optimiste... Le 6 septembre (1 mois après délai) j'apprends à ma très grande surprise, par mon Notaire, que l'acquéreur ne peut acheter !
La responsabilité de l'agent n'était-elle pas de m'informer par courrier du refus de prêt de l'acquéreur ? Suis-je fondé à demander des dommages et intérêts pour avoir réalisé des travaux inscrits au compromis, avoir perdu 1 mois pour la remise en vente et m'être privé de louer cette maison pendant l'été ?
Merci.