L'acquéreur n'obtient pas son prêt
Oldcastle
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour.
Vendeur d'une maison par le biais d'une agence immobilière, je signe un compromis le 21/06/13. L'acheteur a 45 jour pour obtenir son prêt soit jusqu'au 6 août ; il ne l'obtint pas. L'agent immobilier était optimiste... Le 6 septembre (1 mois après délai) j'apprends à ma très grande surprise, par mon Notaire, que l'acquéreur ne peut acheter !
La responsabilité de l'agent n'était-elle pas de m'informer par courrier du refus de prêt de l'acquéreur ? Suis-je fondé à demander des dommages et intérêts pour avoir réalisé des travaux inscrits au compromis, avoir perdu 1 mois pour la remise en vente et m'être privé de louer cette maison pendant l'été ?
Merci.
Vendeur d'une maison par le biais d'une agence immobilière, je signe un compromis le 21/06/13. L'acheteur a 45 jour pour obtenir son prêt soit jusqu'au 6 août ; il ne l'obtint pas. L'agent immobilier était optimiste... Le 6 septembre (1 mois après délai) j'apprends à ma très grande surprise, par mon Notaire, que l'acquéreur ne peut acheter !
La responsabilité de l'agent n'était-elle pas de m'informer par courrier du refus de prêt de l'acquéreur ? Suis-je fondé à demander des dommages et intérêts pour avoir réalisé des travaux inscrits au compromis, avoir perdu 1 mois pour la remise en vente et m'être privé de louer cette maison pendant l'été ?
Merci.
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1 réponse
Bonjour
La responsabilité de l'agent n'était-elle pas de m'informer par courrier du refus de prêt de l'acquéreur ?
avant tout c'est à l'acquéreur de vous justifier l'obention ou non du pret, certes l'agent mais aussi le notaire à qui a été remis le compromis auraient du aussi vous en avertir
Suis-je fondé à ....
non
cdlt
La responsabilité de l'agent n'était-elle pas de m'informer par courrier du refus de prêt de l'acquéreur ?
avant tout c'est à l'acquéreur de vous justifier l'obention ou non du pret, certes l'agent mais aussi le notaire à qui a été remis le compromis auraient du aussi vous en avertir
Suis-je fondé à ....
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