Réduction préavis à 1 mois
Chiara2014
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Chiara2014 - 13 mars 2014 à 13:27
Chiara2014 - 13 mars 2014 à 13:27
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maylin27
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Modifié par maylin27 le 13/03/2014 à 06:23
Modifié par maylin27 le 13/03/2014 à 06:23
Bonjour Miloulilou,
merci de ne pas répondre si vous ne maîtrisez pas le sujet !!!!!!
La personne qui s'est portée caution pour votre loyer doit dénoncer son cautionnement par courrier en RAR (je suppose que c'est bien un appartement meublé que vous louez)
tout dépend de la durée pour laquelle elle est engagée !!!!!! seul un engagement a durée indéterminée peut être concerné par votre réponse... dans le cas contraire, il faut assumer pour la durée pour laquelle on a signé.
le désengagement de la caution n'est pas une cause qui vous permet de réduire votre préavis d'un mois mais vous pouvez toujours le négocier avec votre bailleur.
pas de réduction de préavis, puisqu'en location meublé il est obligatoirement d'un mois.......Que l'on soit salarié, étudiant, chômeur ou RSA.
il voudra surement s'arranger avec vous et vous laissera réduire votre préavis.
Il n'aura pas le choix car la loi dit : 1 mois donc, qu'il le veuille ou pas......
par contre si location vide : 3 mois par LRAR que vous pouvez négocier, mais aucune obligation que le bailleur accepte, dans la mesure ou même si vous ne pouvez pas payer, il peut se retourner contre le cautionnaire... qui par la suite se retournera contre vous.
Vous restez redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, même si vous partez avant et sauf si relocation entre temps. Le DG vous sera restitué dans les 2 mois suivant la remise des clés, déduction faite des regul de loyer et charges et des réparations si dégradations mentionnées sur EDL de sortie et sur justif. (devis ou factures)
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
merci de ne pas répondre si vous ne maîtrisez pas le sujet !!!!!!
La personne qui s'est portée caution pour votre loyer doit dénoncer son cautionnement par courrier en RAR (je suppose que c'est bien un appartement meublé que vous louez)
tout dépend de la durée pour laquelle elle est engagée !!!!!! seul un engagement a durée indéterminée peut être concerné par votre réponse... dans le cas contraire, il faut assumer pour la durée pour laquelle on a signé.
le désengagement de la caution n'est pas une cause qui vous permet de réduire votre préavis d'un mois mais vous pouvez toujours le négocier avec votre bailleur.
pas de réduction de préavis, puisqu'en location meublé il est obligatoirement d'un mois.......Que l'on soit salarié, étudiant, chômeur ou RSA.
il voudra surement s'arranger avec vous et vous laissera réduire votre préavis.
Il n'aura pas le choix car la loi dit : 1 mois donc, qu'il le veuille ou pas......
par contre si location vide : 3 mois par LRAR que vous pouvez négocier, mais aucune obligation que le bailleur accepte, dans la mesure ou même si vous ne pouvez pas payer, il peut se retourner contre le cautionnaire... qui par la suite se retournera contre vous.
Vous restez redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, même si vous partez avant et sauf si relocation entre temps. Le DG vous sera restitué dans les 2 mois suivant la remise des clés, déduction faite des regul de loyer et charges et des réparations si dégradations mentionnées sur EDL de sortie et sur justif. (devis ou factures)
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
Miloulilou
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12 mars 2014 à 23:49
12 mars 2014 à 23:49
Bonjour,
La personne qui s'est portée caution pour votre loyer doit dénoncer son cautionnement par courrier en RAR (je suppose que c'est bien un appartement meublé que vous louez).
Le désengagement de la caution n'est pas une cause qui vous permet de réduire votre préavis d'un mois mais vous pouvez toujours le négocier avec votre bailleur.
Si vous lui expliquez :
1°) Que la caution prend la poudre d'escampette,
2°) Que vous ne pouvez plus payer le loyer.
et si votre bailleur est un tantinet intelligent, il n'aura pas très envie de prendre le risque de se retrouver avec un locataire insolvable, il voudra surement s'arranger avec vous et vous laissera réduire votre préavis.
La personne qui s'est portée caution pour votre loyer doit dénoncer son cautionnement par courrier en RAR (je suppose que c'est bien un appartement meublé que vous louez).
Le désengagement de la caution n'est pas une cause qui vous permet de réduire votre préavis d'un mois mais vous pouvez toujours le négocier avec votre bailleur.
Si vous lui expliquez :
1°) Que la caution prend la poudre d'escampette,
2°) Que vous ne pouvez plus payer le loyer.
et si votre bailleur est un tantinet intelligent, il n'aura pas très envie de prendre le risque de se retrouver avec un locataire insolvable, il voudra surement s'arranger avec vous et vous laissera réduire votre préavis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 mars 2014 à 13:26
Merci pour ces infos