LES BAILLEURS SE MOBILISENT
DJEM
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photodia56 Messages postés 2377 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
AVIS AUX PROPRIETAIRES
" L'Union des Bailleurs Indépendants"
Se mobilise le
Mercredi 09 JUIN 2010 à 19 h 00
Au PALACE
435 rue Gambetta - 59000 LILLE
T
· LOYERS IMPAYES
· DEGRADATIONS DES LOCAUX
· RAPPORTS AVEC LES ORGANISMES SOCIAUX
· IMAGES DEGRADANTES DU PROPRIETAIRE (on fait d'une minorité, une généralité)
· DES LOIS DE PLUS EN PLUS SEVERES
· DES CONTROLES DE PLUS EN PLUS COUTEUX
· DES LOCATAIRES DE MOINS EN MOINS CORRECTS
Plusieurs partenaires seront présents :
- Maîtres PIETRZAK, GRILLET, DA RE, BABOURI, DELAHAYE, Maître GOBERT
- des agents immobiliers,
- des financiers,
-des assureurs (MMA, VERSEMEE, GROUPAMA assurance)
- des huissiers Maitre LADRIEUX ....
- certains élus,
- la PRESSE (FR3, l'Observateur du Valenciennois, la Voix du Nord ....)
- Plus de 200 bailleurs de Valenciennes, Douai, Lille, Denain, Cambrai et les villes environnantes, afin de discuter des différents problèmes que nous rencontrons et leurs solutions.
Merci de confirmer votre présence.
VENEZ NOMBREUX !
AVIS AUX PROPRIETAIRES
" L'Union des Bailleurs Indépendants"
Se mobilise le
Mercredi 09 JUIN 2010 à 19 h 00
Au PALACE
435 rue Gambetta - 59000 LILLE
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- Maîtres PIETRZAK, GRILLET, DA RE, BABOURI, DELAHAYE, Maître GOBERT
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- des huissiers Maitre LADRIEUX ....
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- Plus de 200 bailleurs de Valenciennes, Douai, Lille, Denain, Cambrai et les villes environnantes, afin de discuter des différents problèmes que nous rencontrons et leurs solutions.
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A voir également:
- LES BAILLEURS SE MOBILISENT
- Notice d'information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs - Guide
- DAPP obligation pour les bailleurs sociaux (Amiantes) - Forum Habitation
- Double vitrage obligatoire pour bailleurs ? - Forum Immobilier
- Solibail, expérience de bailleurs particuliers? - Forum Louer un logement
- Nombre de clés et nombre de bailleurs - Forum Immobilier
9 réponses
Bravo a vous ça manque
Ca change un peu des demande , Style au secours on veut m'expulser je paie pas mes loyers
Un forum ne saurait toutefois pas remplacer le recours aux services d'un professionnel du conseil juridique
Ca change un peu des demande , Style au secours on veut m'expulser je paie pas mes loyers
Un forum ne saurait toutefois pas remplacer le recours aux services d'un professionnel du conseil juridique
BONJOUR : Et bien chez nous, on n'a pas le choix, soit on a un logement correct, soit on se le garde.
Un propriétaire doit choisir son locataire, et réciproquement.
Il y a des propriétaires qui ne considèrent le logement qu'ils mettent en location est une vache à lait ni plus ni moins.
D'autres sont plus motivés et ont à coeur de ne pas "se foutre du monde". Mais lorsqu'on voit qu'un logement impeccable n'est même pas respecté, on se dit : "à quoi bon" ???
Il y a aussi le cas de personnes qui avancent pas mal en âge, e dans ce cas-là, elles ne peuvent plus rien faire elles même, et n'ont pas forcément les moyens, ne se tiennent pas vraiment au courant des lois, et ne les respectent pas trop. Même dans leur propre logement, elles ne font plus rien donc...
Un locataire, on ne lui loue pas de force. Il n'y a pas de marketing téléphonique pour louer des logements, comme il y en a beaucoup depuis quelques temps pour des panneaux solaires par exemple. Donc, si ça ne convient pas, il ne faut pas prendre et ensuite faire n'importe quoi.
Perso, j'ai une chambre d'étudiant avec un coin cuisine aménagé pour ne pas salir, bien sûr on ne peut pas faire de la grande cuisine avec cela, mais une twingo n'est pas une Mercédes, mais ça roule tout de même.
Et l'étudiant en question, n'a rien trouvé de mieux que d'amener une sorte de plaque de suisson qu'il place sur la table au milieu de la pièce avec la graisse qui fume partout, alors qu'à son entrée tout était refait à neuf du sol au plafond. Tout a
bien graissé, lorsqu'on passe la main au dessus des meubles, la main est toute grasse. J'ai constaté ça lorsqu'il m'a appelé pour un problème à la chasse. Sa plaque était toute grasse.
Moi, j'appelle ça du "foutage de gueule". Par ailleurs il a l'air très gentil, mais c'est pour mieux; Du moment que c'est pas à nous, on s'en fout. Un dépôt de garantie, on ne comprends pas à quoi ça sert, et on veut le réclamer à tout prix, même si on a tout salopé....
Il est tout à fait légitime de s'organiser pour essayer de se dévendre un tant soi peu.
Vous avez arrêté la location, il y a quelques temps, et bien ça ne s'améliore pas depuis. !!!!!et lorsqu'on arrête, c'est en général parce que la coupe est pleine. Et quant on n'arrête pas, c'est qu'on ne peut guère faire autrement.
Un propriétaire doit choisir son locataire, et réciproquement.
Il y a des propriétaires qui ne considèrent le logement qu'ils mettent en location est une vache à lait ni plus ni moins.
D'autres sont plus motivés et ont à coeur de ne pas "se foutre du monde". Mais lorsqu'on voit qu'un logement impeccable n'est même pas respecté, on se dit : "à quoi bon" ???
Il y a aussi le cas de personnes qui avancent pas mal en âge, e dans ce cas-là, elles ne peuvent plus rien faire elles même, et n'ont pas forcément les moyens, ne se tiennent pas vraiment au courant des lois, et ne les respectent pas trop. Même dans leur propre logement, elles ne font plus rien donc...
Un locataire, on ne lui loue pas de force. Il n'y a pas de marketing téléphonique pour louer des logements, comme il y en a beaucoup depuis quelques temps pour des panneaux solaires par exemple. Donc, si ça ne convient pas, il ne faut pas prendre et ensuite faire n'importe quoi.
Perso, j'ai une chambre d'étudiant avec un coin cuisine aménagé pour ne pas salir, bien sûr on ne peut pas faire de la grande cuisine avec cela, mais une twingo n'est pas une Mercédes, mais ça roule tout de même.
Et l'étudiant en question, n'a rien trouvé de mieux que d'amener une sorte de plaque de suisson qu'il place sur la table au milieu de la pièce avec la graisse qui fume partout, alors qu'à son entrée tout était refait à neuf du sol au plafond. Tout a
bien graissé, lorsqu'on passe la main au dessus des meubles, la main est toute grasse. J'ai constaté ça lorsqu'il m'a appelé pour un problème à la chasse. Sa plaque était toute grasse.
Moi, j'appelle ça du "foutage de gueule". Par ailleurs il a l'air très gentil, mais c'est pour mieux; Du moment que c'est pas à nous, on s'en fout. Un dépôt de garantie, on ne comprends pas à quoi ça sert, et on veut le réclamer à tout prix, même si on a tout salopé....
Il est tout à fait légitime de s'organiser pour essayer de se dévendre un tant soi peu.
Vous avez arrêté la location, il y a quelques temps, et bien ça ne s'améliore pas depuis. !!!!!et lorsqu'on arrête, c'est en général parce que la coupe est pleine. Et quant on n'arrête pas, c'est qu'on ne peut guère faire autrement.
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bonjour : C'est vraiment dommage que ce soit si loin, ne pourrait-on pas trouver un compte rendu sur le net par exemple.
C'est bon à savoir toutefois, et c'est bien que les gens se réveillent.
Il existe bien un syndicat, mais il semble plus que léthargique.
On peut se demander pourquoi la télé nous rebat les oreilles avec les sans logis, les mal logés, surtout à Paris, mais Paris n'est pas la France, et qu'aucune émission ne s'intéresse aux propriétaires qui sont abusés par des locataires indélicats et malhonnêtes.
C'est bon à savoir toutefois, et c'est bien que les gens se réveillent.
Il existe bien un syndicat, mais il semble plus que léthargique.
On peut se demander pourquoi la télé nous rebat les oreilles avec les sans logis, les mal logés, surtout à Paris, mais Paris n'est pas la France, et qu'aucune émission ne s'intéresse aux propriétaires qui sont abusés par des locataires indélicats et malhonnêtes.
bonjour : il ne faut pas non plus que les remises en état soient très fréquentes, car le loyer sera complètement englouti et même il ne suffira pas. Donc autant laisser le logement vide, pas la peine de s'embêter si on perd de l'argent.
On dit parfois qu'il y a des logements vides, on arrive à comprendre.
Lorsqu'on parle de ce que rapporte un logement, je pense que le faible rapport, et complètement "bouffé" si on tombe mal, donc si ça ne vaut plus le coup, ce sera encore plus difficile de trouver un logement.
On dit parfois qu'il y a des logements vides, on arrive à comprendre.
Lorsqu'on parle de ce que rapporte un logement, je pense que le faible rapport, et complètement "bouffé" si on tombe mal, donc si ça ne vaut plus le coup, ce sera encore plus difficile de trouver un logement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai enfin reussi a obtenir un point negatif pour ce sujet.
Je précise d'emblée que je ne suis ni bailleur ni locataire. La location, je l'ai pratiquée pendant plus de 20 années sans n'avoir aucun probleme.
Il est certain que nombreux sont les locataires qui abusent "de leurs droits". Cependant, que dire d'un bailleur qui se refuse a remettre en etat un logement qui a besoin de voir le papier peint changé pour cause d'usure ou de la peinture ternie, fatiguée, a refaire.
Je me permet de poser une question: A quoi servent les loyers qui sont payés par les locataires ? Ne sont-ils pas a utiliser pour des rafraichissements eventuels des murs voire des sols ?
Il ne faudrait pas que les bailleurs partent du principe que la remise en etat (voire remise a neuf) du logement soit laissé a la charge du locataire. Les textes de lois sont suffisamment precis sur ce point..
Je sens que je vais me reprendre de nouveaux points negatifs mais je pense avoir un esprit suffisamment "neutre" pour pouvoir debattre de ce type de problème. Dans le cadre de mes activités associatives, j'ai eu souvent a traiter tant au profit des locataires que des bailleurs, ce qui demande une certaine "honneteté intellectuelle".
Bonne journée.
Beaucoup de locataire on un autre sens de la propreté, ( ex: d'une de mes amies prof en colère que son proprio lui réclamait en plus de sa caution des frais de remise en état après 2 ans dans l'appart, sa version c'est dégueulasse sous prétexte qu'il est Huissier il veut que je lui refasse a neuf son appartement, je lui ai rendu nickel j'ai même fait venir une société pour le nettoyage
Moi a l'entendre sur sa version, bien entendue oui de l'abus de pouvoir en plus du proprio je lui conseils même de voir une assos
J'en parle a des amis lors d'une soirée, et la oupsss une autre version quoi une crade l'appart dans un état abominable sale toute la déco a refaire son chien ( berger des Pyrénées ) passait entre son canapé et le mur il était noir, des carreaux cassés, les WC no comment etc