Vente directe sans payer la commission d'agence
Jaymz86
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relou Messages postés 6014 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6014 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous,
N'ayant pas trouvé de réponse à ce cas de figure, je vous le soumets:
Nous avons signé pour la vente de notre maison un mandat exclusif, avec possibilité de vendre le bien par nous même, sous condition de reverser 50% du montant de la com à l'agence.
Avant d'avoir signé ce contrat nous avions mis en vente la maison par nous même sur un site de vente bien connu, et avions eu quelques visites.
Presque 3 mois plus tard, un de ces visiteurs revient vers nous pour faire une contre visite, avec offre éventuelle.
Devrons nous nous acquitter des 50% de commission d'agence malgré tout? Sachant que la 1ère visite s'est faite avant signature de contrat, et que j'ai comme preuve des échanges par email datés.
Pour info la durée de 3 mois du mandat exclusif prend bientôt fin, et nous venons d'envoyer notre lettre de résiliation, mais étant pressés, que faire si ce cas de figure se produit avant la fin du contrat?
Merci d'avance!!
N'ayant pas trouvé de réponse à ce cas de figure, je vous le soumets:
Nous avons signé pour la vente de notre maison un mandat exclusif, avec possibilité de vendre le bien par nous même, sous condition de reverser 50% du montant de la com à l'agence.
Avant d'avoir signé ce contrat nous avions mis en vente la maison par nous même sur un site de vente bien connu, et avions eu quelques visites.
Presque 3 mois plus tard, un de ces visiteurs revient vers nous pour faire une contre visite, avec offre éventuelle.
Devrons nous nous acquitter des 50% de commission d'agence malgré tout? Sachant que la 1ère visite s'est faite avant signature de contrat, et que j'ai comme preuve des échanges par email datés.
Pour info la durée de 3 mois du mandat exclusif prend bientôt fin, et nous venons d'envoyer notre lettre de résiliation, mais étant pressés, que faire si ce cas de figure se produit avant la fin du contrat?
Merci d'avance!!
A voir également:
- Vente directe sans payer la commission d'agence
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Commission percues cotisation - Forum Banque et Crédit
- Peut on faire un cheque de banque dans une autre agence - Forum chèque
- Dossier inscrit à l'ordre du jour de la commission d'attribution ✓ - Forum Louer un logement
- Peut on deposer un cheque dans une autre agence que la sienne - Forum chèque
1 réponse
bonjour
vous devez attendre la fin de validité de votre mandat plus 15 jours pour pouvoir traiter directement avec votre acheteur éventuel et à condition qu'il ne soit pas déjà connu de l'agence .Tant que vous êtes sous mandat vous devez diriger les acheteurs vers cette dernière et ne rien signer avec quiconque .
vous devez attendre la fin de validité de votre mandat plus 15 jours pour pouvoir traiter directement avec votre acheteur éventuel et à condition qu'il ne soit pas déjà connu de l'agence .Tant que vous êtes sous mandat vous devez diriger les acheteurs vers cette dernière et ne rien signer avec quiconque .
La législation juridique et financière évolue en permanence...