Sortie de locataires

lozerenature Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2014 - 3 mars 2014 à 06:55
GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 - 3 mars 2014 à 23:58
Bonjour,
Nous avons loué une maison de puis octobre 2013 à un couple qui nous a signifié son départ (changement de travail) au 17/02/2014.
Habitant à 350 kms de la maison louée j'ai pris rdv avec les locataires au 2/3/2014 pour l'état des lieux sortie (ils n'étaient pas disponibles le WE précédent). Je précise que j'ai du passer + de 15 appels avant de les avoir au téléphone et que je ne connais pas leur adresse.
Donc le 2/3 je me présente comme prévu pour l'état des lieux, après 4h de route, et bien sûr personne...
Je téléphone, laisse 3 messages, sans résultat.
Pas de clef pour rentrer dans la maison (ils les ont conservées) et un visiteur pour un achat potentiel qui ne peut visiter.
Je précise qu'un mandataire de justice m'a contacté voilà 15 jours pour rencontrer ces personnes car visiblement ils ont une ardoise chez un ancien employeur....
J'aimerai connaître les recours éventuels que je peux activer afin de régler ce problème rapidement (changement de serrures, main courante, huissier,....).
Merci d'avance !

4 réponses

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 388
3 mars 2014 à 15:05
Bonjour,

Le dépôt du préavis est du 17/02/2014 ? 1 mois de préavis donc, vu le motif ?

A vous lire...
Cordialement
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lozerenature Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2014
3 mars 2014 à 19:33
Bonsoir,

Oui, le préavis reçu le 17/1/2014 en LR AR était conforme à la législation (1 mois) pour raison de changement de situation professionnelle.
Cordialement,

Lozère nature
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 922
3 mars 2014 à 20:28
Changement d'emploi suite a un licenciement?Démission?
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GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 388
Modifié par GrandCaribou le 3/03/2014 à 23:57
Oups oui désolé, le préavis prend fin le 17 février.

Aujourd'hui, sans possibilité de contacter les locataires, vous devrez vous en remettre à la justice pour récupérer votre logement.

Cordialement

Nous faisons le maximum pour vous aider et répondre à vos interrogations
*** Grand Caribou - Modérateur CCM ***
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lozerenature Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2014
3 mars 2014 à 20:31
Désolé, mais au regard des conditions légales le préavis était de 1 mois et non de 3 mois.
Donc l'EDL devait être réalisé vers le 17/2.

Cordialement,
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GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 388
3 mars 2014 à 23:58
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