Achat d'un bien en concubinage avec 2 financements différents

33val Messages postés 7 Date d'inscription samedi 1 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 mars 2014 - 1 mars 2014 à 14:16
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 - 1 mars 2014 à 18:46
Bonjour,
Est-il possible de réaliser un achat immobilier avec 2 financement totalement différents,
à savoir ma partie (environ 60% du bien) en apport personnel
et sa partie avec un crédit immobilier sur lequel je ne veux pas apparaitre.
Le but étant que nous soyons tous les 2 propriétaires mais que lui seul contracte ce crédit immo.
C'est au niveau du dossier à la banque je ne sais pas comment amener ça.

Merci par avance et n'hésitez pas si besoin de plus de renseignements

Cordialement
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2 réponses

GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
1 mars 2014 à 14:45
Bonjour,
Si vous êtes copropriétaire, la banque vous demandera systématiquement de vous porter caution, c'est une question de garantie. Si le crédit n'est pas remboursé, la banque veut avoir, en dernier recours, la possibilité de saisir le bien pour se faire rembourser.
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33val Messages postés 7 Date d'inscription samedi 1 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 mars 2014
1 mars 2014 à 15:05
oui mais je n'ai pas de CDI.
peut il demander à quelqu'un d'autre de se porter garant pour lui sans apparaitre sur l'acte de propriété?

Pour ma part j'investi à 70% du total du bien en apport personnel.
Il aurait un crédit à moins de 30% d'endettement
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
1 mars 2014 à 18:46
Bonjour,
Le problème ne se situe pas au niveau de votre situation professionnelle, cela n'aura pas d'importance si le salaire votre conjoint suffit. C'est votre qualité de copropriétaire qui pousse la banque à exiger que vous soyez coemprunteur.
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