Problème prêt immobilier pour achat a l'etranger
pecheur 1
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Germain -
Germain -
Bonjour
Voila je veut acheter a l'etranger un bien immobilier , un compromis de vente est signé avec un montant dans la devise du pays , je suis aller voir ma banque en France , j'ai eux rapidement l'offre de principe de prêt a un bon taux car j'ai 2 fois la somme en France a hypothéquer que la somme emprunter et 30 % d'apport . Mais voila surprise j'ai pas l'offre de prêt final car la banque demande que la somme de l'acquisition soit en euros sur l'acte , et le notaire du pays me répond qu'il n'a pas le droit, la somme doit obligatoirement être dans la devise du pays vendeur .ce qui fait que mon dossier est bloquer. Quelqu'un pourrait' il me donner des conseils
Voila je veut acheter a l'etranger un bien immobilier , un compromis de vente est signé avec un montant dans la devise du pays , je suis aller voir ma banque en France , j'ai eux rapidement l'offre de principe de prêt a un bon taux car j'ai 2 fois la somme en France a hypothéquer que la somme emprunter et 30 % d'apport . Mais voila surprise j'ai pas l'offre de prêt final car la banque demande que la somme de l'acquisition soit en euros sur l'acte , et le notaire du pays me répond qu'il n'a pas le droit, la somme doit obligatoirement être dans la devise du pays vendeur .ce qui fait que mon dossier est bloquer. Quelqu'un pourrait' il me donner des conseils
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4 réponses
Je me doutais que c'était un pays où la monnaie n'est pas exportable. Bien évidemment, la banque ne peut pas vous prêter des dirhams puisqu'il n'existe pas de marché. Elle ne peut donc vous prêter qu'en euros.
Maintenant, ce n'est pas la première fois qu'un européen achète une maison au Maroc, alors je ne comprends pas la réaction du notaire du coin...
Maintenant, ce n'est pas la première fois qu'un européen achète une maison au Maroc, alors je ne comprends pas la réaction du notaire du coin...
j'ai téléphoner a plusieurs notaires, tous mon donner la même réponse. a s'avoir que le prêt je le fait en euros et le financement uniquement de 70 % j'ai meme demander au notaire ,de faire une lettre en disent que la somme en dirahm a la date du 31/12/2013 selon le court du jour est de xxxxx euros comme cela de mon point de vue il ne s'engage pas de trop les futur fluctuation de la devise
La législation juridique et financière évolue en permanence...