Taxe foncière pour location habitation secondaire
algelos
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ju2508 -
ju2508 -
Bonjour,
je suis dans un cas un peu spécifique et n'arrive pas à trouver de réponse à cette question sur internet :
Je suis propriétaire d'un bien immobilier que j'habite. Je paie donc une taxe foncière sur ce logement.
Mon fils voudrait louer un appartement, mais pour des raisons de salaire trop bas, il serait nécessaire que je sois le locataire déclaré de ce bien.
J'ai cru lire sur certains forums que la location d'une habitation secondaire impliquerait une différence du calcul de ma taxe foncière, et j'ai un peu de mal à vérifier cette information.
Si on part du principe que la taxe foncière est payée par le propriétaire, en quoi ma taxe foncière serait-elle modifiée si je ne suis que locataire du second logement, même si je reste le propriétaire de mon habitation principale.
Autre question, ce type d'arrangement (afin d'avoir un salaire supérieur à 3fois le loyer pour louer ce bien), est-il légal ? Dois-je déclarer que je sous-loue à mon fils (il n'est plus rattaché fiscalement à mon foyer) ? Cela implique-t-il d'autres dépenses à côté desquelles j'aurais pu passer ?
Merci d'avance.
je suis dans un cas un peu spécifique et n'arrive pas à trouver de réponse à cette question sur internet :
Je suis propriétaire d'un bien immobilier que j'habite. Je paie donc une taxe foncière sur ce logement.
Mon fils voudrait louer un appartement, mais pour des raisons de salaire trop bas, il serait nécessaire que je sois le locataire déclaré de ce bien.
J'ai cru lire sur certains forums que la location d'une habitation secondaire impliquerait une différence du calcul de ma taxe foncière, et j'ai un peu de mal à vérifier cette information.
Si on part du principe que la taxe foncière est payée par le propriétaire, en quoi ma taxe foncière serait-elle modifiée si je ne suis que locataire du second logement, même si je reste le propriétaire de mon habitation principale.
Autre question, ce type d'arrangement (afin d'avoir un salaire supérieur à 3fois le loyer pour louer ce bien), est-il légal ? Dois-je déclarer que je sous-loue à mon fils (il n'est plus rattaché fiscalement à mon foyer) ? Cela implique-t-il d'autres dépenses à côté desquelles j'aurais pu passer ?
Merci d'avance.
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2 réponses
Bonjour,
je ne peux répondre à toutes vos questions mas je vois tout de même un écueil ! Si vous êtes déclaré titulaire du bail, votre fils ne pourra prétendre à aucune aide au logement ce qui serait dommage !
Attendez d'autres réponses.
Cordialement
je ne peux répondre à toutes vos questions mas je vois tout de même un écueil ! Si vous êtes déclaré titulaire du bail, votre fils ne pourra prétendre à aucune aide au logement ce qui serait dommage !
Attendez d'autres réponses.
Cordialement
Bonjour,
Être résident secondaire d'une habitation ne modifie en rien le montant de la taxe foncière.
Au contraire de la taxe d'habitation, la taxe foncière ne bénéficie d'aucun abattement qui pourrait sauter selon que la résidence soit principale ou secondaire. Le montant à payer restera le même (basé uniquement sur la valeur locative).
Être résident secondaire d'une habitation ne modifie en rien le montant de la taxe foncière.
Au contraire de la taxe d'habitation, la taxe foncière ne bénéficie d'aucun abattement qui pourrait sauter selon que la résidence soit principale ou secondaire. Le montant à payer restera le même (basé uniquement sur la valeur locative).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci pour votre réponse.
En réalité mon fils n'a déjà droit à aucune aide au logement, ceci ne poserait-donc pas de problème de ce point de vue là.
Cordialement.