Acheter sa location

droxolf59 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 9 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2014 - 9 janv. 2014 à 09:05
dna.factory Messages postés 25391 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 9 décembre 2024 - 9 janv. 2014 à 10:18
Bonjour,

voilà nous avons déménagé il y a 3 mois dans une maison en copropriété. Deux entrées distincts.

Il y a 3 propriétaires qui me louent la location que j'occupe ( les parents (retraités) et leur fils).
L'autre location est actuellement un local commercial qui appartient à un autre propriétaire.

Avant de devenir leur locataire, ils avaient l'intention de vendre leur bien à 190000€ hors frais de notaire et d'agence.

Aujourd'hui nous louons cette maison / appartement d'un loyer de 700€ pour un bail de 3 ans.
J'aimerais savoir quelle étaient les solutions possibles pour pouvoir acheter cette location.
en sachant aujourd'hui ils nous ai impossible d'emprunter 190000€.

merci

6 réponses

zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 172
9 janv. 2014 à 09:11
Bonjour.

Contactez les propriétaires et négociez.
Être locataires ne vous donne aucun droit particulier, sauf lorsque le propriétaire donne un congé pour vente à l'expirationdu bail, vous avez alors un droit de préemption.
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droxolf59 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 9 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2014
9 janv. 2014 à 09:29
Merci zobrak.
Que puis je négociez ?
J'ai aucune idée de ce que je peux négociez car aujourd'hui cette location je ne peux pas l'acheter au prix qu'ils souhaitent.
Mais je peux la louer largement.
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zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 172
9 janv. 2014 à 09:35
Négociez le prix de vente avec les propriétaires. S'ils ne veulent pas le baisser, et bien vous ne pourrez pas acheter
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ASILLY Messages postés 2856 Date d'inscription jeudi 2 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 1 361
9 janv. 2014 à 09:51
Bonjour
Vous êtes vous renseigné dans un établissement financier pour connaître votre capacité d'emprunt ?
Si le montant de l'emprunt possible ne correspond pas aux exigences du vendeur, dans ce cas oubliez votre projet.
Cdt
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
9 janv. 2014 à 09:53
Bonjour,

Tentez la location-accession (une petite recherche sur le web vous en dira plus).

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droxolf59 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 9 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2014
9 janv. 2014 à 10:09
ok merci à tous je vais me renseigner sur la location-accession
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dna.factory Messages postés 25391 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 9 décembre 2024 12 898
9 janv. 2014 à 10:18
Après, si y'avait pas le fils dans l'équation, y'aurait le viager...
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