Charge eau chaude Résolu

Question

Bonjour, 

Je suis locataire d'un appartement dont le compteur d'eau chaude est à l'intérieur. 
J'étais absente à chaque passage des agents qui notent le relevé du compteur. D'où ils ont fait une majoration de 150 m3. 
Mon propriétaire à déjà payé la somme demandé au syndic et aujourd'hui l'agence immobilière me demande de payer cette somme au propriétaire. 

On me dit aussi, que lors de l'assemblé générale du syndic, il y aura lieu d'une régularisation, vu que j'ai consommé que 25m3 pendant l'année. Une fois le propriétaire est remboursé, il me virera la somme payée pour les 150 m3. 

Le syndic rembourse il mon propriétaire ? Je ne connais pas les lois, mais je sais qu'avec EDF il y a toujours une régularisation à la fin de l'année. Il est le cas pour le syndic d'eau ? 
Pensez vous que si je paye mon propriétaire, je peux un jour récupérer la somme (qui est de plus de 1800 euros)? 

merci

zobrak · Answer

Bonjour.

Votre propriétaire ne peut faire de bénéfice sur les charges. 

Demandez le décompte ainsi que votre régularisation annuelle de charges, éventuellement par LRAR si votre propriétaire est du genre à faire la sourde oreille.

Vous avez un mois pour demander d'éventuels justificatifs si vous contestez les montants figurant sur votre décompte.

Si il y'a un trop perçu en votre faveur mettez votre propriétaire en demeure par LRAR de vous le rembourser à réception du courrier.

imane4ever · Answer

Merci zobrak pour votre réponse.

Et vous pensez que le syndic le rembourse sur la somme de la majoration de 
150 m3 ?

Merci pour votre réponse.

marc · Answer

bonjour,      On a dû vous prévenir pour relever le compteur, alors il fallait faire en sorte d'être là, ou alors téléphoner pour demander si vous ne pouviez pas leur donner le relevé du compteur (en supposant qu'on veuille bien vous faire confiance).

C'est de votre faute tout ça, et si le propriétaire paie au syndic, vous devez payer aussi. Et s'il y a un avoir, vous l'aurez certainement sinon penser  à réclamer.

Mais si vous ne laissez jamais relever votre compteur, ce n'est pas normal. On peut toujours faire un effort ou demander à quelqu'un d'être présent.

Si vous aviez à faire à EDF, vous auriez des problèmes.

imane4ever · Answer

Oui je suis d'accord avec tout ça mais je ne demande pas si j'ai tort ou pas. Je voulais savoir si le syndic régularise la situation une fois le relevé de compteur est fourni .. et donc rembourse il cette majoration l'année prochaine??

imane4ever · Answer

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Charge eau chaude

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