DEVIS ou FACTURE ?

Bonjour,

Je refuse de rendre la caution à mon locataire car j'ai un devis de remise en état du terrain( car il n'a pas eu d'entretien de Octobre à Juin) j'ai fais des photos) je n'ai pas pu faire exécuter le travail car je n'en avais pas les moyens financiers et je l'ai donc réalisé moi-même étant un ancien artisan, ensuite j'ai fais livrer le fuel utilisé jusqu'à la dernière goutte dont je détiens la facture, en plus je n'ai pas pu faire l'état des lieux devant les menaces physiques du locataire qui a même gardé les clefs pendant 48h et les a rendus dans la boite aux lettres sur les conseils téléphoniques de l'huissier auquel je n'ai pas demandé de constat d'état des lieux faute de moyens financiers.
Savez vous si un devis peut donner une valeur au travail que l'on effectue soi même car je suis convoqué au tribunal