Augmentation de loyer
paascaal
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Marmenard -
Marmenard -
Bonjour à tous, je viens vers vous car j'ai eu l'amère surprise de m'apercevoir que mon loyer janvier 2014 avait augmenté.
J'ai signé le bail le 25/10/13.
Or dans mon bail il est bien mentionné : "5.2. Révision du loyer : le loyer sera révisé tous les ans le 25 octobre en fonction de IRL publié par Insee. L'indice de base est celui du 2e trimestre 2013 : 124,44"
Pour moi il n'y a donc aucune raison que mon loyer de janvier 2014 augmente.
Avis aux experts ^^
Je voulais être sûr avant de contacter l'agence.
J'ai signé le bail le 25/10/13.
Or dans mon bail il est bien mentionné : "5.2. Révision du loyer : le loyer sera révisé tous les ans le 25 octobre en fonction de IRL publié par Insee. L'indice de base est celui du 2e trimestre 2013 : 124,44"
Pour moi il n'y a donc aucune raison que mon loyer de janvier 2014 augmente.
Avis aux experts ^^
Je voulais être sûr avant de contacter l'agence.
3 réponses
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Etes vous certain que c'est le loyer qui augmente ou bien les charges ?
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Merci d'avoir répondu.
Entre temps j'ai enfin trouvé mon avis d'échéance sur le site de mon agence (bien cachée ^^). Et effectivement c'est la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
32€ pour 2mois et 5jours à Marseille...
Puis-je quand même réclamer une preuve du genre photocopie de la taxe foncière. Mon ancien proprio (à Grenoble) me l'a fournissait. J'aime savoir ce que je paie quoi... -
Bonjour
La taxe Enlèvement ordure ménagère est payée totalement par le propriétaire avec sa taxe foncière,vers le mois d'octobre et il dispose du droit de la répercuter en charges sur <code>son ou ses locataires au prorata de votre location car ce sont bien vos ordures ménagères
Décret n°87-713 du 26 août 1987 fixant la liste des charges récupérables
Article VIII. - Impositions et redevances Taxe ou redevance d'enlèvement des ordures ménagères.
Pour un locataire elle est payable au temps d' occupation du logement à calculer par le proprio et à vérifier par vous
Il est indispensable avant de payer d'en avoir une copie et de vérifier l'adresse de la demande , en principe la votre (ceci particulièrement dans le cas ou le proprio loue plusieurs logements)
Une vérification de la somme demandée est aussi possible aux impôt , déjà vu des proprios qui font payer à leur locataire leur propre Taxe poubelle