Litige avec un syndic
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Paris... Messages postés 1646 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Le syndic de copropriété m'impute des frais sans pour autant me fournir les justificatifs ni explication. Tous les juristes me disent de ne rien régler tant que je n'ai pas de justificatif probants et détaillés, je ne sais plus quoi faire.
Le syndic avec le Pdt du Conseil syndical manipulent la copropriété et depuis je suis harcelée, agressée dans les couloirs, le parking, je reçois des tas de relances sans les justifier .
J'ai pris des avocats selon mes finances qui n'ont malheureusement rien fait après avoir reçu mon chèque.
Il existe des associations d'avocats honnêtes, je ne les connais pas. svp aidez-moi. ils me détruisent sans impunité aucune. POURQUOI ?
Merci de votre AIDE
Le syndic avec le Pdt du Conseil syndical manipulent la copropriété et depuis je suis harcelée, agressée dans les couloirs, le parking, je reçois des tas de relances sans les justifier .
J'ai pris des avocats selon mes finances qui n'ont malheureusement rien fait après avoir reçu mon chèque.
Il existe des associations d'avocats honnêtes, je ne les connais pas. svp aidez-moi. ils me détruisent sans impunité aucune. POURQUOI ?
Merci de votre AIDE
7 réponses
Bonjour,
Peut-être devriez-vous sollicitez un R-D-V avec le responsable du Service comptable de votre Syndic et demandez à avoir des explications.
Cordialement.
Peut-être devriez-vous sollicitez un R-D-V avec le responsable du Service comptable de votre Syndic et demandez à avoir des explications.
Cordialement.
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Merci de votre soutien, aucun RdV n' a été accepté par le syndic. Il ne me répond même pas ?
bonjour et bonne année Il serait bon de préciser un peu mieux ce qu'il vous compte :
en face d'une somme, il y a toujours un libellé.
De plus, si vous regardez bien les comptes du syndic, vous pouvez savoir ce que chaque copropriétaire paie pour comparer.
A savoir que les charges communes sont fonction de l'étage, et aussi de la superficie du logement.
en face d'une somme, il y a toujours un libellé.
De plus, si vous regardez bien les comptes du syndic, vous pouvez savoir ce que chaque copropriétaire paie pour comparer.
A savoir que les charges communes sont fonction de l'étage, et aussi de la superficie du logement.
Merci pour votre réponse,
ll n'y a aucun élément précisant à quoi correspond les montants réclamés, Ils refusent de me le donner.
Je sais que c'est un comportement abusif et illicite, mais je n'ai plus les moyens de me payer un avocat pour me défendre devant le tribunal
Les juges ne sont pas toujours impartials malheureusement, mais il en existe.et les avocats ne sont pas toujours au top quand vous n'avez pas les moyens.
>Merci quand même
ll n'y a aucun élément précisant à quoi correspond les montants réclamés, Ils refusent de me le donner.
Je sais que c'est un comportement abusif et illicite, mais je n'ai plus les moyens de me payer un avocat pour me défendre devant le tribunal
Les juges ne sont pas toujours impartials malheureusement, mais il en existe.et les avocats ne sont pas toujours au top quand vous n'avez pas les moyens.
>Merci quand même
Le syndic refuse de donner tous les documents nécessaires à la vérifications des compte avec l'aval du. le Pdt du conseil syndical car il en profite pour faire des travaux chez lui sans demander l'accord des autres copropriétaires.
Les réunion d'AG sont trop tot, ce qui empêche tout le monde de venir. Il n'y a même pas de véritable vote. Je ne sais pas comment faire toute seule. Je refuse de payer ce que je ne dois pas, donc je suis une emmm.....pour eux
cordialement
Les réunion d'AG sont trop tot, ce qui empêche tout le monde de venir. Il n'y a même pas de véritable vote. Je ne sais pas comment faire toute seule. Je refuse de payer ce que je ne dois pas, donc je suis une emmm.....pour eux
cordialement
Des jugements ont été rendus interdisants tous frais supplémentaires en plus de mes charges que je règle et dont j'ai tous les justificatifs
bonjour,
allez vous aux assemblée générales ?
disposez vous des comptes de copropriété ?
il ne doit pas y avoir de differences entre le budget voté en AG et les sommes réclamés (en fonction de vos tantièmes)
ou alors il s'agit de charges privatives du a des travaux spécifiques...
allez vous aux assemblée générales ?
disposez vous des comptes de copropriété ?
il ne doit pas y avoir de differences entre le budget voté en AG et les sommes réclamés (en fonction de vos tantièmes)
ou alors il s'agit de charges privatives du a des travaux spécifiques...
Merci de votre intérêt,
<je vais bien à toutes les AG, nous n'avons pas tous les comptes que le syndic refuse de nous montrer avec l'aval du pdt du Conseil syndical qui font leur petite affaire sans parler à personne. J'ai écrit par mail, fax courriers Rec.AR, aucune réponse. les copropriétaires sont certains inconscients, ignorants mais parfois assez lâches. Je me fais insultés à chaque question logique que je pose par le syndic mais surtout par le pdt du conseil syndical qui fait faire des travaux chez lui sur le dos de la copropriété et ceci sans que les assurances soient prévenues et le devis transmis par le syndic a été rejeté par le pdt du Conseil syndical, il fait ce qu'il veut.
<je vais bien à toutes les AG, nous n'avons pas tous les comptes que le syndic refuse de nous montrer avec l'aval du pdt du Conseil syndical qui font leur petite affaire sans parler à personne. J'ai écrit par mail, fax courriers Rec.AR, aucune réponse. les copropriétaires sont certains inconscients, ignorants mais parfois assez lâches. Je me fais insultés à chaque question logique que je pose par le syndic mais surtout par le pdt du conseil syndical qui fait faire des travaux chez lui sur le dos de la copropriété et ceci sans que les assurances soient prévenues et le devis transmis par le syndic a été rejeté par le pdt du Conseil syndical, il fait ce qu'il veut.
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En copropriété la souscription d'une assurance protection juridique associée à la multirisque habitation est une sage précaution, pratiquement indispensable pour dormir tranquille et même si on n'y a jamais recours (je crois que pour moi c'est un peu plus de 50 euros par an).Dans un cas tel que le vôtre cette assurance vous conseille et prend si nécessaire à sa charge les frais d'avocat.
Les syndics professionnels ont une formation de juristes, en dehors de laquelle ils sont très souvent incompétents, notamment en matière de travaux : "incompétence travaux des gestionnaires", livrant les copropriétaires aux entreprises du bâtiment (un peu comme si le médecin prescripteur s'en remettait aux industries de la santé), et il est impossible pour un non juriste d'entamer le moindre dialogue avec eux.
On ne peut rien obtenir d'un syndic tant qu'il n'a pas reçu du papier bleu.
Bonne et heureuse Année 2014 (quand même !).
Les syndics professionnels ont une formation de juristes, en dehors de laquelle ils sont très souvent incompétents, notamment en matière de travaux : "incompétence travaux des gestionnaires", livrant les copropriétaires aux entreprises du bâtiment (un peu comme si le médecin prescripteur s'en remettait aux industries de la santé), et il est impossible pour un non juriste d'entamer le moindre dialogue avec eux.
On ne peut rien obtenir d'un syndic tant qu'il n'a pas reçu du papier bleu.
Bonne et heureuse Année 2014 (quand même !).
Bonjour,
En effet, je cotise depuis 1980 au service juridique de la matmut. Je n'ai jamais eu aucune aide de leur part. Ces soi-disant juriste attendent un certain temps puis me réponde qu'ils ne peuvent rien faire car mon problème date depuis 1998. Seulement, je les avais contacté depuis 1998 et ils n'ont jamais rien fait à part m'écrire toujours le même genre de courrier, dans le dernier courrier du 19/08/2013, l'agent a eu l'audace de m'écrire que si je ne suis pas contente, il faut arrêter le contrat, mais alors ce que j'ai payé depuis 1980 à quoi ça a servi ?. Je paie ma cotisation chaque moi pour rien
cordialement
En effet, je cotise depuis 1980 au service juridique de la matmut. Je n'ai jamais eu aucune aide de leur part. Ces soi-disant juriste attendent un certain temps puis me réponde qu'ils ne peuvent rien faire car mon problème date depuis 1998. Seulement, je les avais contacté depuis 1998 et ils n'ont jamais rien fait à part m'écrire toujours le même genre de courrier, dans le dernier courrier du 19/08/2013, l'agent a eu l'audace de m'écrire que si je ne suis pas contente, il faut arrêter le contrat, mais alors ce que j'ai payé depuis 1980 à quoi ça a servi ?. Je paie ma cotisation chaque moi pour rien
cordialement
Votre témoignage n'est guère réjouissant pour ceux qui comme moi se croient tranquilles parce qu'ils ont une protection juridique à lauqelle ils n'ont jamais eu recours (à la gmf dans mon cas). Vous pouvez en effet essayer de changer d'assurance et la nouvelle devrait prendre en compte le fait que vous cotisez depuis longtemps pour rien à la matmut. Pour ce qui est des sommes injustifiées que l'on vous réclame, toute somme exigée doit être le reflet d'un vote en assemblée générale et qui figure donc dans les procès-verbaux que le syndic doit(devrait) vous notifier par lettre recommandée dans les deux mois qui suivent l'assemblée, quand vous n'étiez ni présent ni représenté à l'assemblée, ou bien quand vous avez voté contre une des décisions prise par cette assemblée.
Vous pouvez voir les comptes dans la période des 21 jours entre l'envoi des convocations et l'assemblée générale,selon les modalités définies par l'assemblée générale précédente.
Si votre problème date de 1998, la prescription de dix ans est écoulée depuis 2008.
En copropriété on n'a pas (généralement) de litige avec un syndic, on a un litige avec le syndicat (c'est à dire l'ensemble des copropriétaires ... dont soi-même).
Vous pouvez voir les comptes dans la période des 21 jours entre l'envoi des convocations et l'assemblée générale,selon les modalités définies par l'assemblée générale précédente.
Si votre problème date de 1998, la prescription de dix ans est écoulée depuis 2008.
En copropriété on n'a pas (généralement) de litige avec un syndic, on a un litige avec le syndicat (c'est à dire l'ensemble des copropriétaires ... dont soi-même).
Bonjour
Si, si, c'est possible que l'ensemble des copropriétaires soit en litige avec un syndic. Dans notre cas, il a laissé passer la date de forclusion de la garantie décennale et du coup, nous allons devoir supporter des travaux, malgré la mise en demeure envoyée pour qu'il fasse jouer sa responsabilité civile...
Si, si, c'est possible que l'ensemble des copropriétaires soit en litige avec un syndic. Dans notre cas, il a laissé passer la date de forclusion de la garantie décennale et du coup, nous allons devoir supporter des travaux, malgré la mise en demeure envoyée pour qu'il fasse jouer sa responsabilité civile...
Merci pour toutes les réponses. Malheureusement, tout ce que le syndic me fait subir c'est avec l'aval de l'ancien et le présent pdt du conseil syndical. les autres copropriétaires ont peur des représailles et d'autres préfères ne rien dire du moment que personne ne leur demandent rien.
Quant à mon assurance, je ne suis pas la seule dans ce cas, tout dépend de la compétence et de la bonne volonté du juriste qui se trouve devant vous.
Je crois ne pas avoir cette chance.
Merci encore à tous
Quant à mon assurance, je ne suis pas la seule dans ce cas, tout dépend de la compétence et de la bonne volonté du juriste qui se trouve devant vous.
Je crois ne pas avoir cette chance.
Merci encore à tous
En fait il faut trouver un super avocat respectueux de la déontologie des avocats et surtout qu'il ne se laisse pas manipuler (voir détourner) de son client qui le paie.
dure dure
merci à tous
dure dure
merci à tous
La législation juridique et financière évolue en permanence...