Rendu de clé sans préavis, combien de mois dus

Bonjour,

Merci pour votre réponse.
Cela signifie-t-il que quitter un logement sans résiliation de contrat engendre un impayé du reste des 3 ans de bail?

Re ,

Non, vous interprétez ce qui est écrit.

Aussi longtemps que vous n'avez pas donné votre préavis, votre résiliation de contrat, vous êtes considéré comme "bénéficiaire" de la chose louée et devez acquitter le montant de la location correspondante. La somme demandée doit, au pire, correspondre a l'exécution totale du préavis, sauf si le bien est reloué pendant ce préavis

Re,

"La somme demandée doit, au pire, correspondre a l'exécution totale du préavis"
cette somme est-elle calculée depuis le rendu des clés ou bien depuis la réception de la lettre de résiliation?

Re ,

Situation exemple :
Vous avez un bail qui commence le 1° du mois de novembre . Vous envisagez de partir pour le 10 février, votre durée de préavis est de 1 mois. .

Vous envoyez votre lettre de préavis (recommandé avec avis de réception) indiquant que vous quitterez le logement pour le 10 février.
Si votre proprio reçoit la lettre le 5 janvier, vous devrez payer jusqu'à la date prévue du 10 février.
Si votre proprio reçoit la lettre le 15 janvier, le mois n'est plus respecté (durée de 1 mois non respectée) vous devrez alors payer jusqu'au 15 février, même si vous partez le 10 février.
Dans cette dernière situation, vous pourrez rendre les clefs le 10, après l'état des lieux de sortie.